据调查，中国只有20%的街铺实现盈利，10%左右持平，亏损街铺占比高达约70%。70%经营亏损的店铺需要找到租户替换，另外赢利或持平的30%中有80%存在重新整合使用的契机，那么整体市场理论上有94%的商铺是需要租赁服务的“闲置”或“准闲置资产”，有待被激活、重新组合或优化。
中国首个实体商铺互联网服务平台“乐铺”日前完成数千万人民币的preA轮融资，由经纬中国领投。
乐铺电商的主要模式就是激活94%商铺闲置资产，重构开店做生意的场景，缩短传统商业从选址到开业的时间，将传统的开店选址时间由60天缩减到6天，提升10倍效率。
乐铺由国内最大全程商业地产服务商睿意德董事长张家鹏创建，欲打造商铺版Uber。目前在北京已经有四万套铺源试运行。与Uber连接闲置的私家车资源与乘客一样，乐铺连接的是实体创业店主与商铺业主，提供大数据智慧选址、360度全景看铺、租金查询、商机评测、开店辅导、创业启动基金支持等全方位开店解决方案。
据调查，中国只有20%的街铺实现盈利，10%左右持平，亏损街铺占比高达约70%。经营亏损的店铺需要找到租户替换，另外赢利或持平的30%中有80%存在重新整合使用的契机，那么整体市场理论上有94%的商铺是需要租赁服务的“闲置”或“准闲置资产”，有待被激活、重新组合或优化。乐铺正是借助互联网，为每个品牌找到适合位置，分配适宜面积，拼合协同的品牌。
张家鹏接受21世纪经济报道记者采访时表示，商铺租赁行业信息不透明，需要一个针对双方的信用系统。每次完成租约后，租户和房东会相互点评，这会成为双方的信用资产，直接对生意效果产生影响力。
对于未来规划，张家鹏透露：首先要做匹配品牌与店主的Uber。推动商铺朝向快、准、短、小的方向发展；第二步，乐铺将致力于成为支持品牌开店的资源与服务平台，提供一系列开业前支持；第三步，乐铺就如同一个线下亚马逊，帮助实体客户进行高效率运营。
张家鹏介绍道，乐铺背靠万亿商业资产市场，致力打造匹配品牌与房东的Uber，团队来自睿意德与知名互联网公司，一出世即获得了多家VC关注。最终与经纬实现合作是理想之选。
经纬是源于美国硅谷的著名投资机构，自2008年以来，已投资包括猎豹、快的、安居客、E袋洗、陌陌、36氪等企业超过220家。
张家鹏表示，2016年将是睿意德自我深度变化的互联网元年。内部规划的互联网产品将陆续落地，包括即将上线的“乐咖”以及研发中的招商与运营系列产品，这些建立于充分实践与强力伙伴基础之上的创新应用，将为行业效率带来改观。
（编辑：骆轶琪）
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