中国人寿收购美国优质精选型酒店资产包

10月20日，21世纪经济报道记者获悉，中国人寿与喜达屋资本集团（Starwood Capital Group）签署协议，收购美国优质精选型酒店资产包。

据介绍，中国人寿作为本次收购领投人及最大持股比例投资人，由其旗下专业另类投资平台——国寿投资控股有限公司受托牵头开展。同时，主权财富基金等亦在共同投资人名单中。

本次收购的标的资产总价值近35亿美元，是目前美国市场上最大的精选型酒店资产包，遍布美国40个州，近300家精选服务型酒店，超24,000间客房，规模、网络及区位优势显著。资产包中酒店品牌以万豪、希尔顿等享誉全球的知名品牌构成，资产管理人为喜达屋资本集团。

目前，喜达屋资本集团是全球最大的专业不动产投资管理机构之一。作为喜达屋酒店集团创始人的喜达屋资本集团，在成功将喜达屋酒店集团上市后，现已与喜达屋酒店集团不存在任何股权关系。

业内人士认为，当前，全球经济形势普遍低位运行，优质美元资产价值凸显。精选型酒店资产运营稳定，能够较好地抵御经济周期波动。通过本次收购，中国人寿将进一步优化境外资产配置的结构，提升境外资产配置的能力；同时，作为旗舰投资人与多家国际顶级机构合作，投资标志性大型项目，进一步提升了中国人寿的知名度和影响力。

继收购美国及日本优质物流资产包后，本次收购是国寿投资公司在境外成功受托投资的第三笔资产包交易。此外，自2012年以来，国寿投资公司陆续受托投资了诸多优质单一境外资产,已经逐步建立起了中国人寿在海外不动产投资市场的品牌，为进一步加大海外优质资产配置打下了良好基础。

（编辑：赵萍）

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