视频丨高善文：房价上涨与城市小学生的增速有关

3月22日，安信证券在广州召开了“二季度高端投资策略会”。安信证券首席经济学家高善文在会上表示，来自房地产对经济活动的压力会逐渐的消失。

今年的春节后许多城市房地产价格出现了令人费解的上涨，对于影响房地产价格的影响因素，高善文认为房价上涨与城市小学生的增速有关，通过统计数据两者相关系数达到0.7，“从更加长远的统计时间来看，目前已经达到0.75。”

高善文认为三四线城市经过2013年2014年的存货去化的完成，今年三四线城市会出现房价上涨，三四线的限购政策也会多起来。如果房地产完成，会发生四件事。

第一，房价要涨，一涨难跌。

第二，会有更多的人抢购房，量会上去。

第三，政策会调控。

第四，房地产的开工和投资会降下来。

“债券的牛市没有了，房地产的牛市会从北上广的牛市变成了全国的牛市，想知道三四线的龙头在哪？最简单的方法就是查查当地的小学生增速。我认为牛市正在到来，至少正在酝酿。”

（作者：安丽芬 江晖 ）

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