25日早新闻｜楼市调控再升级：认离！3天26家中介门店被关

头条

1、央行营管部、北京银监局、北京市住建委和北京住房公积金管理中心联合发布：对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。

2、佛山发布限购新政：非户籍人士买房须多1年社保。继3月17日广州升级楼市限购政策之后，3月24日深夜，佛山楼市限购政策也加码了。限购政策的通知如下：(一)本市户籍居民两套及以上的，继续限购。(二)非本市户籍居民在限购区买房时，需提供1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，补缴不算。(三)非本市户籍居民1套及以上的,，限购。(四)境外机构和个人购房的，继续执行国家及省有关政策。3月25日零时起执行。

3、杭州市国土局发布土地新政。当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。

4、厦门市国土资源与房产管理局网站消息，3月25日起，厦门市本市户籍成年单身（含离异）人士限购1套住房；通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年；新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。

5、北京市住建委3月24日通报称，因异地经营、无照经营等违法违规行为，有5家房地产中介机构被责令关停。有媒体统计称，自北京重拳惩治房产中介后，已有三批（共计26家）房地产中介机构相继被责令关停或停业整顿。

财经要闻

1、新华社：中央全面深化改革领导小组第三十三次会议召开。会议审议通过了《全面深化中国（上海）自由贸易试验区改革开放方案》、《关于深化科技奖励制度改革的方案》。

2、一财：央行副行长陈雨露表示，非常规货币政策的大规模、长期使用，是本轮国际金融危机爆发以来主要发达经济体央行政策实践的鲜明特征之一。有关非常规货币政策的退出路径、退出策略，亟待各国央行进一步的研究成果。

3、财政部副部长刘伟：我们去年把赤字率第一次提到了3%，今年的预算仍然按3%安排。中国政府对债务的管控体系正逐步完善，现在的债务风险可控。当前债务加起来是27.3万亿，占GDP的比重只有36%，未来仍是有空间的。

4、证监会主席刘士余：在稳健中性的货币政策取向下，中国必须加快发展资本市场。我国资本市场对央行货币政策信号的反应应当比以往更加灵敏和及时，应当利用有效的货币政策时间窗口，不失时机地深化中国资本市场改革。

5、财新：国企结构调整基金董事长朱碧新透露，基金首期规模1310亿元，已有20%即262亿元资金认缴到位。目前约有10个项目已经立项，包括大型央企在海外上市IPO的基石投资以及节能环保和TMT行业。

6、“一带一路”贸易合作大数据报告：2016年中国与沿线国家贸易总额约为9535.9亿美元，其占中国对外贸易总额的比重达25.7%，较2015年上升了0.4个百分点。东南亚是最大的出口目的地和最大的进口来源地。

7、央行：周五不开展公开市场操作。当日有300亿逆回购操作到期。业内人士称，若季末流动性继续超预期紧张，不排除央行启用临时流动性便利等多种工具的可能性，来平滑季末流动性波动。

投资风向

1、上证指数报3269.45点，上涨0.64%，成交额2670.94亿。深证成指报10646.72点，上涨0.6%，成交额2955.05亿。创业板指报1965.14点，上涨0.86%，成交额812.43亿。两市合计成交5625.99亿。从盘面上看，港口航运、一带一路、非汽车交运等板块涨幅居前。

2、恒生指数涨0.13%，报24358.27点。国企指数跌0.09%，报10477.81点。沪股通净流入11.31亿元，当日余额118.69亿元。深股通净流入6.92亿元，当日余额123.08亿元。

3、财经早餐研究室：3月24日，港股上市公司辉山乳业股价一度暴跌近91%，收盘报0.42港元，市值达56.6亿港元，跌幅85%，相当于A股22个“一字跌停”。在资金南下热情高涨的同时，美图公司、周黑鸭、辉山乳业等股票近期走势无疑为习惯“T＋1”和涨跌停限制的大陆投资者敲响了警钟。

4、新华网：目前，对商誉减值并未统一规范，上市公司可随意计提减值，其中不免存在操纵利润之嫌。业内人士表示，解决这一问题一方面需监管机构强化监管力度；另一方面相应的中介机构也应当好“把关人”角色。

5、深交所：2013－2015年，深市公司三年累计实现现金分红达3910.82亿元，分红家数占上市公司总数均在70%以上。深交所相关负责人表示，将强化对不分红、少分红以及通过“高送转”题材进行市场炒作等违规行为的监管。

6、证券日报：随着限售股票解禁逐年增多，证券市场频现超额分红套路，不仅出现超净利润分红，甚至还出现亏损拨款分红。基于其他目的的“套路分红”应警惕，否则市场将充斥“伪分红”现象。

7、证监会：3月24日，核准10家企业的首发申请。其中，上交所主板5家，中小板2家，创业板3家。筹资总额不超过61亿元。

8、证监会：截至3月23日，受理首发企业642家。其中，已过会37家，未过会605家。未过会企业中正常待审企业564家，中止审查企业41家。

9、两市融资余额：截至3月23日，上交所融资余额报5375.17亿，较前一交易日增加5.84亿；深交所融资余额报3846.33亿，增加0.92亿；两市合计9221.5亿，增加6.76亿。

10、新三板：3月24日合计挂牌10951家公司，当日新增17家，成交金额13.69亿，其中做市转让5.67亿，协议转让8.02亿。

11、中证网：美图公司发布上市后首个财报，美图本年度的总收益同比增长112.8%，至15.786亿元；经调整亏损净额同比大幅下降23.9%，至5.405亿元。值得一提的是，美图将国际化、平台以及商业化作为未来业务的重点。

社会热点

1、新华社：食药监总局有关负责人就中成药命名新规表示，该规定不涉及承载中医药传统文化的药品名称，如云南白药、同仁堂等来自经典古方的药品不在改名之列。

2、不管是快捷酒店还是宣称按高星级标准建造的全季酒店，均遭招嫖小卡片骚扰，有的甚至一晚塞入7张。记者入住如家快捷酒店，打给小卡片上的电话。凌晨1点，一女子敲了记者的门。她自称大学生，对于收费她说：包夜要八百。

国际要闻

1、美银美林：全球金融市场面临三大风险事件，一是美国经济前景面临货币政策趋紧和财政政策放宽的影响；二是欧元区的经济前景面临政治风险和欧洲央行宽松政策减少的挑战；三是中国周期性经济增长。

2、英特尔：宣布将把所有的人工智能业务整合在一起，成立一个名为人工智能产品事业部（AIPG）的新部门。人工智能产品事业部将负责执行特定可行性方案、整个AI战略和计划。

3、特朗普表示，短期内不会再就新医保法案进行投票。关于医保法案的努力到此为止，将看看民主党是否愿意在医保问题上与其合作，在今年某个时点重新将医保议案提交国会；希望近期在减税问题上有所作为。

（作者：21Plus 编辑：梁宇芳）

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