从“农业立市”到“工业强市”，漳州的发展代表了大多数中国城市在工业化进程中的战略选择。不过行至当下，宜居似乎又成了一种不可多得的城市竞争力。
编者按
一线城市的外来人口开始减少，省会的经济越来越强，三四线城市的房地产迎来春天了。这是过去的一两年来，中国的几大都市圈正在发生的变化。
房地产的光芒并不能掩盖正在发生的巨变，不管是资金外溢，还是限购使然，都不能否认的是，中国的三四线城市正在面临着一场价值重估，虽然很多时候这种重估以房价的上涨为表现形式。
过去30多年来，中国的城市化以一线城市为引领，进而是计划经济时代的工业城市，对外开放时代的口岸城市，还有最近几年整体变强的省会城市。
如今，传导效应轮到了曾经被忽视的三四线城市，这里作为城市连接农村的第一站，作为城镇化的前沿地区，开始承接来自城市的大量要素资源，一头连接着城市的产业和人口，一头连接着农村的人口和需求，越来越多的产业转移到这里，越来越多的人开始回到家乡，就业生活。
在京津冀，有靠近北京的河北廊坊、沧州；在长三角，有上海西南的嘉兴、紧邻南京的镇江、芜湖；在海西，有靠近厦门的漳州；在珠三角，有迎接深圳东进的惠州；在长江中游城市群，有湖北的宜昌，湖南的株洲，等等。
他们或与一线城市紧邻，或与省会、省内核心城市相近，又或者，有着独特的产业基础和后发优势，在某些经济数据上迸发闪光点。
他们还有一些共同的特征——都在新产业、新经济方面有所建树。比如惠州的导航产业、芜湖的机器人产业、株洲的智能制造等等，可谓“小城大势”。
为了更好地观察这些“强三线”城市的生长逻辑，本期国家经济地理选取了经济总量在3000亿元人民币左右，人均GDP在6万元以上的非省会城市，作为“强三线”城市的入围指标，再辅以人口、交通、新兴产业等方面的表现，来观察这些新锐城市的崛起与面临的挑战。（何苗）
家住东北的王先生最近在他的圈子里四处打听，给父母在福建漳州买套房养老，是否可行？随着越来越多的东北人往返于海南和东北之间越冬度夏，他们选择的目标也逐渐从海南向周边-扩大，广东、福建等地宜居且生活成本不高的城市逐渐进入他们的视野。
实际上不仅是东北人，不少北方人也开始追逐这种随气候和环境迁徙的生活方式，似乎成了中国人生活中新的仪式感。这背后，又催生了南方宜居城市的机遇。
从厦门核心区域驱车到漳州，全程约60公里，耗时一个多小时。进入漳州境内，几十公里没有陡坡。
在以山地丘陵地形为主的福建省，漳州是最大的平原，向东与厦门本岛、台湾隔海相望，西南与广东的汕头毗邻。
去到漳州，几乎所有人都会介绍，这里最大的特点就是环境好，宜居，不比厦门差。这个被本地人形象地称为“插根扁担都能发芽”的地方，一直到现在，还保持着13.3%的第一产业比重，一度的农业立市战略影响深远。
相比北面的福建经济重镇泉州，漳州的城市性格更加安逸闲适，泉州却更多了一份闽南人“爱拼才会赢”的心态。
从“农业立市”到“工业强市”，漳州的发展代表了大多数中国城市在工业化进程中的战略选择。在工业战略的统领下，漳州已连续三年成为福建GDP增速最快的地区。
不过行至当下，宜居似乎又成了一种不可多得的城市竞争力。
对于普通人来说，这一年在漳州最大的感受是房价的上涨，这也是所有“强三线”城市的共同标签。不过随着房地产调控的深入，目前这种涨势得到了控制。
走出“失落”
安逸的漳州在农业时代曾是福建经济最好的城市之一，伴随着中国的工业化进程，它一度进入“失落的时代”。但近些年，漳州先后确立了工业立市、工业强市的思路，大举引进台资，设立开发区、台商投资区、蓝田工业区，建立漳州港，工业正在带动漳州的发展。
另一方面，伴随着厦门的产业外溢，漳州也迎来了另一重机遇。
福建省政府研究中心副主任黄端告诉21世纪经济报道记者，厦门的产业、人才外溢对漳州发展确实有一定的帮助，另一个原因在于，在全国的稳增长举措以及福建省的政策背景下，漳州发挥出了自身的优势，包括区位、资源等。
2016年，漳州全年实现地区生产总值3125.34亿元，增长9.3%，高于全省增速0.9个百分点，已连续三年成为福建GDP增速最快的地区。
其中一个亮点是，2016年漳州规模以上工业增加值增长了8.1%，全年规模以上工业企业实现利润总额也比上年增长了25.6%。
漳州的工业增加值在2016年达到1220.17亿元，已经逼近邻近的厦门1318.35亿元的同期水平。
时间拉回到2002年，厦门在那一年完成工业总产值1111.5亿元，同期漳州仅有598.57亿元，仅为厦门的53.9%；这一年，漳州第一产业的占比高达28.3%，第二产业为33.5%。
也就是在那一年，漳州召开“全市工业立市会议”，系统提出了 “工业立市”战略，并随后提出，加快工业发展是漳州市经济发展的大局所在、战略所为和后劲所需，要把它作为提升漳州市经济整体素质的关键来推动。
农业大市漳州自此走上了工业发展的全面提速阶段。2006年，漳州又再度提出“工业强市”战略。
大力引入台资企业是漳州发展工业的一个重要举措。
2002年，漳州引进台湾著名小家电企业灿坤集团，建立占地160万平方米的生产基地的工业大项目。到2016年，漳州国家级台商投资区内，产值超10亿元的有福欣、灿坤、统一马口铁、福贞、凯景、长春化工、新格、金之榕等8家台企。
2009年至今，漳州已成福建工业第四城，工业总量和增加值排在泉州、福州、厦门之后。
2016年，漳州发布《关于加速工业跨越发展的实施意见》，提出至2018年，全市工业增加值占GDP比重力争达到50%；至2020年，全市规模工业总产值超过1万亿。
从产业类别来看，漳州曾确立以“4+4”产业（食品、机械、电子、电力四大主导产业和石化、钢铁、汽车汽配、船舶四大战略产业）为主要支撑的重点工业产业体系，既围绕传统产业的转型升级，也致力于培育新兴产业。
中国（深圳）综合开发研究院信息部部长郑宇劼长期关注及研究漳州经济，他告诉21世纪经济报道记者，漳州的产业丰富度非常突出，从养殖到农产品加工，从电子到重型工业，包括一直有优势的农业，这是非常不容易的一点。
厦门大学经济学院副教授丁长发认为，漳州正在迎来它的后发优势。
厦门产业外溢
漳州2017年的政府工作报告提出，过去一年，福建古雷石化公司正式成立，古雷整岛搬迁和征地清海工作全面完成，锦江石化芳烃一体化项目正式签约，双鱼岛填海工程竣工验收，漳州核电一期工程“两评”报告获批。
厦门金龙汽车也在漳州汽车产业园内设立了新的基地项目，今年4月，金龙汽车发布公告称，在漳州异地迁建年产2万辆的大中型客车生产线。
漳州一位经济观察人士告诉21世纪经济报道记者，不管是主动还是被动，漳州已经承担起了厦门大后方的角色。而厦门的产业外溢主要分为两部分，一类是重化工类的主动外迁；另一类是土地资源等因素，一些中小企业选择到厦门周边发展。
推动闽南金三角的厦漳泉一体化发展，是福建省近年来的重要战略之一。2016年，《国务院关于厦门市城市总体规划的批复》中明确提出，加快厦漳泉一体化发展，统筹安排产业布局，推进区域重大基础设施共建共享。
2013年，厦漳跨海大桥正式通车，连接起了厦门的海沧投资区和漳州开发区。
创业者吕一鸣（化名）也正是在2013年从北京来到福建，他重点考察了厦门、漳州、泉州三个城市，最终选择了漳州。
他告诉21世纪经济报道记者，那个时候对漳州的评价特别好，适合小公司创业，生活环境也不比厦门差。
在网上一个关于漳州和厦门的问题下面，吕一鸣写道：漳州的一大特色是农产品，平和的水果、华安的茶叶、漳浦的渔产，老百姓每年能实实在在赚到钱。漳州没必要和厦门比，厦门适合总部经济，漳州有腹地，两个地方相互协作。
厦门全域仅1700平方公里，漳州算上它下辖的两区一市八县，共有1.26万平方公里。丁长发告诉21世纪经济报道记者，厦门的土地成本逐步走高，一部分制造企业选择在漳州建园区，也带了一些就业人口过去。
郑宇劼则告诉21世纪经济报道记者，厦漳泉的关系跟广东深莞惠的关系很类似，但一直以来存在的一个问题是，厦门作为核心城市，对高端要素的吸附力强，但它的经济体量不够大，甚至弱于泉州，这也导致它更多地呈现出虹吸效应。这几年厦门空间资源有限的矛盾越来越突出，产业外溢才日趋明显，这也在漳州不错的经济数据中体现出来。
“以前厦漳泉一体化的时机并不成熟，三地的竞争大于合作，现在看起来，这几年已经开始有了变化。”郑宇劼说。
一体化同时体现在交通联通上。从漳州火车站到厦门北站，最快的高铁19分钟可抵达。但从厦门北站到岛内，还有几十分钟的车程。漳州民间更关注的是厦漳泉城际轨道R3线，建成后，一个小时内即可从漳州主城区到达厦门岛内。
除了与核心城市在产业、交通上的衔接，房价也从另一个角度验证了三线城市的壮大。尽管R3的开工建设时间往后延了几次，而漳州房价已经“等不及”。
作为创业者的吕一鸣去年在漳州买了房，当时每平米8000元，今年涨到了20000元。而当地的市民大多会把过去几个月房价的上涨，归因到厦门房价的上涨、限购，以及两地互通轻轨的前景。
不过，随着调控措施的持续，近三个月来，漳州房价已进入冷静期，一度上涨至20000多元一平米的主城区二手房，有一部分回调到了17000元左右。 （编辑：何苗）
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