随着一线和热点二线城市租住人口比例的提升和租金的上扬，中骏已确定将进军长租公寓市场作为一个重要战略方向。
中骏置业近日发布公告称，2017年上半年，公司合同销售金额达人民币155.24亿元，同比上升31%，已完成全年销售目标的约55.4%，并创历史同期新高。同期，中骏的销售均价为18221元／平方米，同比约上升13%。
公告显示，今年上半年，中骏来自一、二线城市的合同销售金额占比达74%。其中上海实现44.51亿元的销售额，跻身上海十强。
因一线城市的销售收入占比较大，中骏获得相对不错的利润率。上半年的毛利率达到30.7%，同比提升5个百分点。同期，中骏集团的净利润约为人民币12.11亿元，其中，母公司拥有人应占核心净利润约人民币9.39亿元，按年增长106%。
中报还显示，截至2017年6月30日，中骏的现金及银行存款结余为人民币134亿元。
今年上半年，中骏通过竞拍及收购等形式成功新增14个项目，涉及总规划建筑面积约249万平方米。截至2017年6月30日，中骏已在21个城市拥有总规划建筑面积超过1200万平方米的土地储备，按照公告的说法，“足以支持集团未来三至四年的发展”。
就下半年而言，中骏计划推出10个新项目，分别位于上海、南京、佛山、济南、泉州（4个项目）及漳州，预计下半年可供预售的货量总面积约170万平方米, 可售资源达人民币300亿元。
中骏认为，中国房地产调控仍将持续一段时间。预计下半年总体房价将保持平稳，销售额增幅将会收窄。随着“因地制宜”的调控思路，一线城市和热点二线城市的调控政策可能加码，房地产销售将适度回调。而外溢市场的销售将稳步上升。
中骏还表示，公司将坚持“聚焦一线城市及核心二线城市”及其外溢市场的战略主方向，同时弹性布局福建、广东、江浙发达地区的强三线及600万人口以上的三线人口大市。在二、三线城市依然走高周转及现金流导向的开发模式, 全面提升项目运营能力; 提高精准市场研究能力, 加大营销力度、把握营销节奏, 争取各个项目利益最大化。
中骏对于中国房地产市场的远景表示乐观，认为随着城市化和都市圈的推进，刚性需求仍然非常旺盛。且随着一线和热点二线城市租住人口比例的提升和租金的上扬，中骏已确定将进军长租公寓市场作为一个重要战略方向。
（编辑：贾红辉）
21世纪经济报道及其客户端所刊载内容的知识产权均属广东二十一世纪环球经济报社所有。未经书面授权，任何人不得以任何方式使用。详情或获取授权信息请点击此处。
分享成功