西班牙大厦出售虽有所盈利，但由于欧元汇率一直下跌，若以人民币为计算单位，实则亏损。
8月23日午间，万达酒店发展发布2017年上半年财报。根据公告，截至2017年6月30日，万达酒店发展的收益约为1亿港元，而2016年同期则为2.58亿港元，下降超过6成。
公告指出，该减少主要是由于中国分部的物业销售收益减少约7410万港元，以及悉尼项目租金收入减少约6360万港元所致。据悉，上半年万达酒店发展的的销售收益主要来自福州恒力城项目。
公告还显示，截至2017年6月30日，收益之中约1400万港元，7450万港元及1180万港元分别来自物业销售，物业租赁及物业管理服务。
根据公告，今年上半年，万达酒店发展权益持有人应占集团亏损约为2.99亿港元。亏损主要来自于：（1）出售马德里项目的非经常性亏损约3.30亿港元;（2）投资物业估值收益净额减少约1.417亿港元；（3）上述收益减少导致毛利减少约8250万港元；（4）所得税开支增加约1720万港元。
万达酒店发展是万达集团旗下的主要海外收购平台。2014年，万达酒店发展以2.65亿欧元的代价收购西班牙大厦项目，今年上半年又以2.72亿欧元的代价出售。表面看似乎有所盈利，但由于近两年来欧元汇率一直处于下跌态势，若以人民币为计算单位，此次出售实则亏损。
但经过此次出售后，万达酒店发展的现金和银行结余总额约为52.6亿元，比去年年末提高了几乎一倍。
据悉，出售马德里项目后，万达酒店发展旗下共有四个海外项目，分别位于英国伦敦、美国芝加哥、澳大利亚（两个），以及位于桂林和福州的两个国内项目。
但今年8月初，万达集团将旗下两大轻资产公司——万达酒店管理公司和万达文旅集团，注入万达酒店发展，分别作价7.5亿和63亿人民币。万达酒店发展则将持有的上述4个海外项目的股权售予万达商业——该公司正谋求在A股上市。
万达酒店发展指出，上述交易的具体条款和实施情况有待落实，且有可能构成重大资产重组。
（编辑：袁一泓）
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