近日，在民生财富投资管理有限公司举办的宏观趋势论坛上，中国银行业协会首席经济学家巴曙松发表了关于《“十九大”后中国经济金融政策新趋势》的重要演讲。他首先分析了今年中国经济的新特征：2017年是一个触底的验证期，处于由高速增长转入高质量增长的新阶段。针对“十九大”报告中涉及的经济金融政策，巴曙松进行了重点解读。他指出，在社会融资与信贷方面，金融对实体的支撑边际回升，居民部门加杠杆；在供给端改革进展方面，工业走出通缩，企业杠杆企稳；在中观行业方面，减税降费降成本，产业政策助力高端制造业补短板；微观企业方面，企业杠杆企稳，进入盈利修复的出清期。
随着经济增长的需求端的筑底，结构改善更值得关注。特别是在多重政策收紧下，地产投资支撑力量正在回落。他指出，经济依然存在对房地产和基建的依赖，但房地产投资和需求具有显著的阶段性特征。随着需求放缓，供给平衡，房地产正在远离“增量时代”，开发投资对宏观经济的拉动在减弱。另一方面，存量房从区域性向全国化扩展，存量时代正在到来，围绕房屋本身的服务正在崛起，这也带来了新的机遇。比如随着城市群时代的来临，加上规划助推，城市群内房价联动性增强，城市群存量市场发育潜力大。巴曙松指出，行政调控和金融紧缩带来的经济下行压力仍值得重视，但随着需求尤其是换房需求的持续旺盛，以及中国城镇化的发展趋势看，房地产从一线转移至二线，另外租赁市场仍有巨大的增长空间。
（编辑：陈东球）
X
分享成功