【直播回顾】博鳌·21世纪房地产论坛第21届年会

博鳌21世纪房地产论坛由21世纪经济报道于2001年发起主办,2021年9月18日在上海外滩W酒店举行第21届年会,主题为——穿越“红线”:后杠杆时代的梦想与现实。

历史的风云变幻从未如此真切。体验了近20年的“速度与激情”后,房地产这趟列车正面临一个大大的“红灯”。楼 市调控步步加码,融资管理“三条红线”、房地产信贷“五档管理”、土地出让“两集中”制度先后出台,意味着行业面 临的政策环境已经发生翻天覆地的变化,以往的“高杠杆—高增长”模式也变得难以为继。

在这个十字路口,房地产不仅要调挡降速、放慢脚步,也需反思自身的初心与使命。过去多年来,房地产业乘着城市 化和人口红利的东风快速前行,虽在经济增长和民生改善上功不可没,但也裹挟了大量的社会资源,积累了一定的金融风 险。如今,当内外环境都发生变化时,反思与重整也必将展开。

房地产站在历史的分界点上。我们相信,拥抱不确定性,是广大从业者早已习得的技能。但顺应新常态,完成战略调 整、组织重构、产品升级与品牌建设,仍需要脚踏实地的工作,也将是一场旷日持久的阵痛。

对于房地产业来说,如何安放内心深处的光荣与梦想,又如何直面现实世界的波澜诡谲,不再是简单的权衡与博弈, 而升华为一项关乎生存的哲学命题。

房地产业的下半场,早已在这种思辨中悄然开场。

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