成交量大跌 杭州正式发文放开限购

一直犹抱琵琶半遮面的杭州终于放开了！

7月28日傍晚18时30分左右，杭州市住保房管局官方微博发出一条新信息：今年以来，杭州房地产市场总体平稳，但住房供求的区域性、结构性矛盾比较突出。经研究，报市政府同意，从7月29日零时起，购买本市萧山区、余杭区住房（含商品住房、二手住房）不需提供住房情况查询记录；购买主城区140平方米及以上住房（含商品住房、二手住房）不需提供住房情况查询记录。

有开发商表示，这是杭州市政府4月份定下的一套调整方案。21世纪经济报道记者查阅杭州住房网获悉，7月份杭州批准预售住宅套书9211套，预售面积共996094.55平方米。

然而持续的放量显然缺乏成交数据支撑，21世纪经济报道记者查阅杭州住保房管局此前公告发现，今年1-6月，杭州市区(含萧山、余杭)共成交商品房约27000套，成交均价约15000元/平方米。这个成交套数，与近六年同期相比，排在倒数第三，只高于楼市调控刚刚出台的2010年和2011年。而去年上半年，杭州市区商品房成交41061套，合计446.65万平方米，成交均价为17790元/平方米。与去年上半年相比，杭州市区的商品房成交量差不多刚好下跌了三分之一。（编辑 徐炜旋）

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