长沙连续第三个月土地拍卖溢价率几乎为零

26日上午，长沙市国土资源网上交易系统显示，共有3宗土地成功出让。3块地都是新区工业用地，出让总价为2046万元。至此，8月长沙的土地交易市场落下帷幕，共有11宗土地交易，10宗成功出让，1宗流拍，成交土地全部以起始价成交。

引人注目的是，这已是长沙连续第三个月土地溢价率几乎为零。作为中部的城市，其依然受到楼市调整的影响，土地市场相对冷淡的行情还在延续。对于房地产企业来说，高价拿地压缩了房企的盈利空间，相对风险更大，鉴于此，暂缓或者底价拿地,全力去库存将成为房企的共同选择。

从土地性质来看，长沙8月所有成交土地中工业用地占据半壁江山，达到5宗，商住两用地和纯商业用地各为2宗，纯住宅用地1宗。这说明政府对于住宅市场的推地效果，有心里准备，减少住宅商业用地，增加工业板块。

据网挂系统显示，8月份长沙成功出让10宗土地，均为起始价成交。土地成交总面积为408041.84平方米，环比减少了43.7%，成交总金额约为153704万元，环比下降了6.1%。

（编辑 马娟）

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