9月26日,随着上实城开(0563.HK)以72.56%高溢价收购上海世贸商城的资本动作揭幕,将与上实城开组合营公司的南丰集团也浮出水面。南丰集团成立于1954年,公司核心业务由纺织业发展成为今天以地产发展及投资为主的综合企业,业务包括物业投资、开发、建筑、管理、租赁、物业贷款、环球投资、资产管理、酒店及航运等领域。集团的地产业务主要...
9月26日,随着上实城开(0563.HK)以72.56%高溢价收购上海世贸商城的资本动作揭幕,将与上实城开组合营公司的南丰集团也浮出水面。
南丰集团成立于1954年,公司核心业务由纺织业发展成为今天以地产发展及投资为主的综合企业,业务包括物业投资、开发、建筑、管理、租赁、物业贷款、环球投资、资产管理、酒店及航运等领域。集团的地产业务主要在香港及中国国内,部份分布在英国、美国及东南亚地区。
实际上,南丰集团是香港的一个财团,其子公司南丰发展有限公司是一家活跃的地产发展商,参与香港土地拍卖竞投、地产开发、投资及建筑。南丰集团不是香港上市公司,由陈廷骅家族持有南丰纺织联合有限公司曾经于香港交易所上市,之后在1989年私有化。
一个有趣的细节是,南丰集团旗下南丰发展有限公司CEO梁锦松,此前是香港特别行政区前财政司司长,2007年初卸任之后,即刻出任全球最大私募基金黑石集团(The Blackstone Group)大中华区主席,不到半年时间,便成功引入筹备中的国家外汇投资公司入股9.9%。而在2014年2月份,在离开黑石集团大约2个月后,梁锦松又加入南丰集团担任旗下南丰发展有限公司CEO一职。
梁锦松表示,与上实城开合作发展上海世贸商城项目,是出于对内地长远经济发展的看好,认为地产项目发展不只是着眼短期买卖,未来会继续于内地加大投资,特别是看好上海的地产发展,上海是内地金融工商较发达的城市,对此前景尤其看好。梁锦松又进一步肯定,对这次的合作项目回报非常有信心,并会长期持有该项目。
梁锦松认为,短期内地商业地产会出现供过于求的趋势,但随着内地城镇化不断推进,有助支持经济增长,加上内地政策到位,一连串的反贪措施,可确保内地维持自由市场发展及市场公平竞争,因此在中长线发展来看,目前是入市好时机。
在谈及南丰集团会否有意赴港上市,梁锦松透露,集团还没有上市计划,因为目前以资本市场估值程度衡量,不是最好的上市时机,而另一方面,公司资金充足,暂时不需要通过上市来筹集资金。(编辑:王洁)
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