年底促销大战正在酝酿，龙头老大万科更联手国内知名房地产电商平台--平安好房，借房产众筹之名打开促销大门。而继国内首例海外众筹之后，平安好房此次将联手万科，挑战国内单次房源最多众筹纪录，值得消费者关注的是，此次活动最终优惠房价相当于回到了北部万科城2013年初的售价。日前，平安好房携手位于广东清远的北部万科城，推出216套房源...
年底促销大战正在酝酿，龙头老大万科更联手国内知名房地产电商平台--平安好房，借房产众筹之名打开促销大门。而继国内首例海外众筹之后，平安好房此次将联手万科，挑战国内单次房源最多众筹纪录，值得消费者关注的是，此次活动最终优惠房价相当于回到了北部万科城2013年初的售价。
日前，平安好房携手位于广东清远的北部万科城，推出216套房源重酬项目。如果此次“平安&北部万科城”众筹金额达到了1500万元的最低众筹额度，那么所有的众筹参与者都将能享受到比目前周边市场价低近13%的特别优惠购房价。
除此之外，众筹参与者还享有优先选房权以及3%的预计年化收益。该众筹项目的持有期为10个月。到期后，众筹参与者再决定是否置业。若置业，将根据其认购众筹资金的额度与时间排列，依次享有优先选房权。即使最终放弃众筹买房优惠权，本金和收益也会一次性退还到参与者账户。不论置业与否，消费者都将获利。平安好房帮消费者算了一笔账，众筹折扣购房价加上未来该楼盘升值潜力，参与此次众筹活动的综合收益率相当可观。
北部万科城是万科华南地区重点打造的大型居住社区，总建筑面积约250万平方米，将容纳约6-8万人。目前，项目已开发了7期，第一期于2011年开盘，69平方米的两房单位总价仅需20万左右，曾号称热销3000套。据了解，此次众筹房源以69平方米两房和79平方米三房为主，单套总价预计在30万多。
自从众筹概念在国内兴起之后，国内不少领先企业纷纷跃跃欲试。平安好房CEO庄诺认为，互联网平台有可能承担起未来虚拟售楼处的角色，将线下的展示厅搬到线上来，对开发商来说节约了营销成本，而对消费者来说能够获得更多的让利与实惠。“平安&北部万科城”众筹的推出，是一次跨越性的创新尝试，把虚拟售楼处提到搬到了网络上，通过众筹买房，提早蓄客，也把购房优惠权让渡给每一个用户。
据21世纪经济报道记者了解，今年底上市房企迫于回款压力而推出的各种优惠手段已不拘泥于价格下调，例如碧桂园在旗下11月15日开盘、位于广州增城的城市花园首度推出一成首付最多7个月分期付款以及一次性付款分期一年付清；雅居乐在南京某别墅项目近期开盘也同样推出了一成首付分期付款方式。（编辑 徐炜旋）
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