绿地海外投资超1000亿 纽约洛杉矶两项目开售

中国开发商的海外淘金热愈演愈烈。在绿地美国华南区域营销中心成立仪式上，绿地集团宣布，其位于美国的两个公寓项目已正式入市销售。

这两个项目分别为洛杉矶·绿地中心、纽约太平洋公园项目，总投资约70亿美元。其中洛杉矶项目单套总价300万人民币起。

作为地产全球化领航者，绿地集团累计海外投资已超1000亿人民币，是海外房产投资最大的中国房企。

2014年以来，美国经济回暖反弹，10月30日，美联储结束了第三轮货币宽松政策（QE3），美元资产信心大增；前不久闭幕的APEC峰会上，美国总统奥巴马宣布中国公民赴美签证政策放宽，商务、旅游签证有效期从之前的1年延长至10年，学生签证有效期从1年延长至5年。一系列的政治、经济大背景下，中国公民赴美移民、置业的热潮汹涌。

绿地集团自2012年深入实施海外发展战略，目前已进入韩国、澳大利亚、美国、英国、马来西亚、泰国、加拿大等4大洲9个国家13个城市。

资料显示，绿地已进入美国最大的两座城市，分别投资建设洛杉矶•绿地中心、纽约太平洋公园两座地标项目，总投资额达到70亿美元。

其中，洛杉矶·绿地中心总投资10亿美元，总建面32万平方米，规划建设三栋顶级精装公寓、一栋品牌酒店及相关配套商业。

纽约太平洋公园项目位于纽约布鲁克林区，曼哈顿近在咫尺。项目总投资超过60亿美元，规划有6430套的出租和出售式公寓，业态涵盖公寓、酒店、购物中心、学校、健康中心、开放式公园等，是纽约近年来最大的城市综合体。

据绿地控股华南区营销总监林柏川透露，国内房地产政策限制多、通胀压力导致近年来房地产风险难估，而随着美国的QE3结束，意味着美国经济也开始走出低谷，当前推出项目近7成为当地美国客户购买。

绿地有关人士介绍，在投资先行后，绿地海外业务收入提速迅猛，2013年为30亿人民币，2014年预计将达到200亿元，2015年计划突破400亿元。（编辑 徐炜旋）

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