报告显示成都商业地产面积全国第一

地产研究机构戴德梁行近期发布“2014年成都房地产市场报告”。该报告显示成都已开业和在建的中高端购物中心及百货物业面积，在未来三年内将达到667.3万平米左右，这使得成都超过上海，排名全国第一。

具体而言，2014年末，成都主城区已开业的中高端购物中心及百货物业存量达455万平米左右，较2013年增长15.7%。而未来三年成都主城区还将新增中高端集中式商业项目20个，共计212.3万平米左右。

戴德梁行成都公司总经理巫保民对21世纪经济报道记者表示，中高端集中式商业物业的大量出现，尽管使得国际、国内著名品牌零售商的聚集，进一步增强了成都作为“中国时尚第四城”对周边消费者的吸引力，但也使得未来成都商业地产存在空置率过高的问题。

事实上，自2009后，成都的集中式商业便开始爆发性增长，近五年以平均73.4%的速度高速增长。对此现象，巫保民对21世纪经济报道记者表示，这是因为2009年后，在地方政府政策红利、以及产业西进等宏观背景的推动下，较北上广具有价格优势的成都一级土地市场，成为房地产开发商追捧的主要地区，而其中，又以铁狮门、九龙仓等外资为主。（编辑 孙小林）

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