羊年开春，链家地产突然发力扩张。继2月9日，链家地产与成都最大中介伊诚地产宣布正式合并之后，2月24日（大年初六）晚间，链家地产董事长左晖发出一封名为《给上海伙伴的信》：“最近几天，我们就会宣布德佑和链家正式合并，共同打造新链家平台的消息”。2月28日，21世纪报道记者独家获悉，链家与德佑的合并，是基于德佑主导经营的基础。合并后...
羊年开春，链家地产突然发力扩张。继2月9日，链家地产与成都最大中介伊诚地产宣布正式合并之后，2月24日（大年初六）晚间，链家地产董事长左晖发出一封名为《给上海伙伴的信》：“最近几天，我们就会宣布德佑和链家正式合并，共同打造新链家平台的消息”。
2月28日，21世纪报道记者独家获悉，链家与德佑的合并，是基于德佑主导经营的基础。合并后成立新链家大平台，上海链家并入德佑旗下，由德佑地产主导管理，沿用原来的管理团队和管理机制。链家与德佑在新公司中互相持有股份。“我们不是被收购，而是两家公司合并，成立新公司，推出新链家大平台”，据德佑地产方面相关人士强调，合并后的新公司今后将在全国22个城市布点，50%的房产交易会在链家网达成。据介绍，链家网是国内房地产经纪业最大的O2O互联网平台。
据介绍，2014年，德佑地产在上海实现了8%的市场占有率，居上海同业第二，仅次于中原地产。德佑地产市场中心总经理苗志君透露，最近德佑还收购了两家200多人的小公司，今年计划要多招1000人，多开200家店，市场占有率要达到20%。换言之，德佑旗下5000名员工将“原封不动、原班人马地朝2015年200家门店的目标冲刺。”新链家大平台的成立，将推动德佑地产原先计划2017年达到500家门店在今明两年提前实现。
苗志君用“舍小家谋大家”形容德佑创始人邵非与链家地产合并的决定。尽管不与任何机构合并，德佑也会过得很好，但是邵非认为公司员工有更大发展机会，能在一个更大的平台上发展，企业才能走得更稳健、更远。
左晖认为，链家与德佑双方全面合并互持股份，共同打造万亿级大平台，目的是为了共同打造房地产行业万亿级大平台，通过整合线上线下优质资源，让消费者有更好的购房体验，让房地产经纪人成为受人尊敬的职业。具体的持股比例双方并没有透露。
据透露，两家公司在融合期内会有双品牌运作，用“德佑链家”这个品牌，一方面给客户一个过渡期，另一方面给双方一个融合过渡时间。
新链家大平台成立后，德佑地产会做什么？苗志君透露，搭建O2O平台与内部机制改革将会被提上议事日程。
新链家大平台除了未来2017年有200亿销售目标之外，还会将链家网打通，让客户能够在链家网找到最真实房源。此前，由于链家网流量优势，链家地产已经抛开搜房客户端，自成一体实现了O2O，而邵非在2014年底接受媒体采访时也曾透露，德佑希望能打通线上线下服务，做真正的O2O。新链家大平台要做的另一件事情——搭建O2O平台，“以一个网站一个门店的形式去做，与运营机制、管理制度相关联，跟每个经纪人的管理相关联，而不是有一家网站就叫O2O。”苗志君说。据悉，新公司至2017年将在全国范围内打造万亿级平台，佣金收入达200亿元，经纪人达10万名。
同时，德佑地产还会相应推出新的绩效管理机制，德佑合伙人将承担更少的风险，不用承担店面亏损。今年德佑地产的目标是上海市场占有率达到20%，比去年的8%这一数字翻了一倍。目前上海老大中原地产为13%左右。
曲线扩张是链家地产一贯作风。链家地产全国扩张始于2009年，2010年该公司引入鼎晖、复星资本，原计划在10年内，将北京的发展模式复制到全国94个一、二线城市，开设直营连锁分店9800间。链家2010年后，进入天津、青岛、大连、南京、上海、杭州、成都等城市，但北京模式未能成功复制，这些外地城市多处于亏损状态。
房地产服务行业洗牌今年或进入高度活跃期，21世纪经济报道记者还获悉，上海一家有上市计划的一手房咨询顾问公司近期也正在寻找收购对象。（编辑 袁一泓）
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