房地产投资增速再拖累投资增速。4月15日，国家统计局发布一季度数据，其中房地产开发投资16651亿元，同比名义增长仅8.5%（扣除价格因素实际增长9.5%）。这是季度报中，全国房地产开发投资的实际增速首次低于10%。比固定资产投资13.5%的增长率相比，落差进一步落差。国研中心宏观经济研究部部长余斌在国新办吹风会上表示，从国内住房市场...
房地产投资增速再拖累投资增速。
4月15日，国家统计局发布一季度数据，其中房地产开发投资16651亿元，同比名义增长仅8.5%（扣除价格因素实际增长9.5%）。
这是季度报中，全国房地产开发投资的实际增速首次低于10%。比固定资产投资13.5%的增长率相比，落差进一步落差。
国研中心宏观经济研究部部长余斌在国新办吹风会上表示，从国内住房市场来看，我国城镇住房市场格局已经从过去的供不应求转向供求基本平衡和局部过剩，未来很长一段时间，房地产投资增速将会在7%-8%的水平上。
余斌也称，新执行的信贷、首付比例政策，对地产销售增长会有一定积极作用，并适当改善投资预期。
与此同时，余斌介绍，GDP增长7%左右就意味着城乡居民收入增长达到7%左右，购买能力会保持这样的收入增长，再加上每年城镇化水平提高大概1个百分点，这两个因素加在一起，也可以支撑未来房地产市场、房地产投资7%至8%的增长速度。
除了房地产投资增速再度下滑，国家统计局公布的一季度房地产市场的多项指标中，商品房待售面积持续增加，房屋新开工面积降幅扩大，但商品房销售面积和销售额降幅收窄。
房地产的深度调整仍在持续，并已经影响到了地方的卖地收入，一季度，土地成交价款1123亿元，下降27.8%，降幅收窄2.4个百分点。
在房地产投资下滑之时，基建投资成为托底经济的重要方式，一季度基础设施投资（不含电力）12859亿元，同比增长23.1%。
北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥介绍，在限制地方举债以及各地土地出让收入下降的背景下，基建的资金难题就诉诸于PPP模式，使得现在各地都掀起了PPP落地的浪潮。
（编辑 胡欣欣）
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