复星地产在美首个地产开发项目落定

出海多年以后，复星终于出手买地开发。4月30日，复星地产正式宣布已成功获取位于纽约曼哈顿中城的麦迪逊大道项目土地，将在此开发建造逾200米高的47层豪华住宅楼。

作为复星地产在海外的首个高端开发项目，麦迪逊大道项目的落地是2015年复星地产全球投资布局的又一重要突破，这也是继2013年复星地产收购纽约地标建筑——Liberty 28之后在美国的又一重要投资项目。（Liberty 28项目原称第一大通曼哈顿广场，于2015年1月12日正式更名为Liberty 28）

公开资料显示，此次复星地产获取的麦迪逊大道项目土地，位于纽约中城繁华便利的Nomad区第30街和麦迪逊大道交界处，处于7条地铁线的交汇区域。项目总建筑面积为350,000平方英尺（约合32,500平方米），计划建造47层共174个单元的豪华公寓住宅。Nomad区是纽约曼哈顿新兴的住宅、商业和酒店的集中区域，复星地产地块距离著名的帝国大厦仅一步之遥。

由于境外房企进驻在美国做项目开发，均需要与当地企业合作，所以复星的合作方是J.D. Carlisle，该公司是是美国知名的地产开发企业，有70年住宅开发经验。

复星集团副总裁、复星地产总裁徐晓亮表示，自从2013年收购纽约地标建筑Liberty 28以来，复星对北美的投资力度一直在加剧。在直接资产投资的开发项目方面，复星地产旗下的复地集团，刚完成与澳洲EG基金公司的签约，将合作开发澳洲的3个项目。

据透露，这三个项目的最终价值预计约为6.5亿澳元，将在未来四年内完成。

复星地产执行总裁龚平表示，麦迪逊大道开发项目的落地，是复星地产全球化布局的重要一步，复星地产在海外地产开发、资管平台与物业收购方面都已有所斩获，今后会进一步加强与保险资金的对接。

从2013年开始，复星地产结合集团保险业务发展和自身能力建设的需要，针对性地提出了关注海外资产管理平台、直接资产投资、证券投资和PE/VC投资四大类业务，轻重结合，如今这一全球布局理念已经初见成效。（编辑 徐炜旋） 

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