6月10日晚，阳光100（02608.HK）发布公告称，公司全资附属公司拟以1.938亿元收购中书控股旗下的云南丽江雪山艺术小镇项目51%的股权。中书控股的董事长正是著名演员李亚鹏。丽江雪山艺术小镇坐落在丽江束河古镇旁，占地26.6公顷。央企北京方兴地产在丽江开发的旅游综合体项目亦在其附近。21世纪经济报道记者曾与去年5月探访此地。和束河古镇...
6月10日晚，阳光100（02608.HK）发布公告称，公司全资附属公司拟以1.938亿元收购中书控股旗下的云南丽江雪山艺术小镇项目51%的股权。中书控股的董事长正是著名演员李亚鹏。
丽江雪山艺术小镇坐落在丽江束河古镇旁，占地26.6公顷。央企北京方兴地产在丽江开发的旅游综合体项目亦在其附近。21世纪经济报道记者曾与去年5月探访此地。和束河古镇的街铺不同，雪山艺术小镇宣传自己是有产权式的商铺。
为了吸引人气，李亚鹏2012年创办了“COART艺术节”，一年分春季和秋季两次，每期不同主题。COART的创立，源于李亚鹏10年前的一个梦想，“想象在一个乌托邦小镇，这里没有货币，大家到这儿来靠艺术换取吃和住，平等地交流，在这样一个很理想主义的时空里，大家慢慢地建立起自己进入社会的相对成熟的社会观或者价值观，然后再开始进入一个真正的社会，让我们自己变得更强大一些。”
艺术节能带来大量的人流，但艺术节结束后，古镇又回归往常。真正形成盈利的还是在于地产销售部分。在阳光100入股前，雪山艺术小镇已经进行了一部分商业街区的开发。在示范区内已有餐饮、书店、哈雷摩托俱乐部、小型酒店等开业。
对于此次合作，阳光100董事长易小迪表示，“大家各自做自己所擅长的事。”阳光100负责地产开发与销售，中书控股负责文化商业生态圈的构建。易小迪还透露说，和中书控股在阳光100山东和广西项目的合作已在积极推动中。
李亚鹏则表示自己从来不是，也无法成为像阳光100那样的专业地产开发商，中书控股是文化艺术的资源整合运营商，经过五年的构建，已经形成了围绕“COART”和“中国书院”两大核心主题的文化教育、艺术活动、文创市集、电商平台、商业管理、创新投资等板块，在各自独立发展的同时，亦致力于成为地产行业的内容增值服务商，通过文化体验为地产项目提供价值倍增力，协助地产开发商向主题、文化、艺术内容及运营管理的综合生活运营商进行转变。目前除雪山艺术小镇外，还与江苏、湖北、山东的若干地产项目开展合作。李亚鹏认为：“阳光100在街区商业的开发上有丰富的经验，旗下拥有大量的城市中心项目，和艺术小镇对建筑形态及区域位置的诉求高度契合，这是我们合作的基础。”
2014年3月13日,阳光100在香港联交所主板挂牌上市,成为马年首家在香港联交所主板挂牌上市的内地房地产企业。根据2014年年报显示，阳光100的合约销售额为66.67亿元。
易小迪十分看好街区商业综合体模式，亦是阳光100战略布局重点。不久前，他在接受采访时表示，“下一个十年对商业物业来说是黄金时代。在实践中，开发商的战略各不相同，我们在二三线城市找到了发展机遇。”
早前，阳光100曾在桂林阳朔开发一个旅游地产项目，目前该项目还处于二、三期的开发中。阳朔项目的商业单价曾经是每平方米2万元，但是经过15年，该项目的价格在二级市场几乎到了每平方米20万元。易小迪称，丽江项目和阳朔项目相类似。（编辑 徐炜旋）
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