深圳万科单城销售已达200亿

2015年深圳房价的暴涨带来了火爆成交量，也让深圳万科尝到了甜头。

截至10月20日，深圳万科宣布已经实现了200亿元的签约销售额，对比2014年深圳万科全年销售额（签约+认购）160亿元的数据来看，深圳万科卫冕今年深圳楼市销售冠军几乎无悬念。

200亿，已经是一家中小型房企的规模，而万科仅凭深圳一城就实现了。根据易居克而瑞的报告，这一成绩已经超越华侨城、中粮集团、龙光地产、华远地产等全国性房企一年的销售额。万科深圳公司也成为万科集团内第一个进入200亿时代的城市。

达到200亿元签约销售额，与深圳楼市今年以来的火爆密切相关。在“3·30新政”之后，深圳楼市成交大幅上涨，房价也一路涨到58%，彻底打破了购房者心理预期，这在一定程度上刺激了深圳万科项目的售价与成交。

据统计，从2014年4月到2015年6月，深圳万科·天誉销售价格上涨超过50%，其他有尾货的多个项目售价涨幅也超过30%。

不过，万科销售一向随行就市。9月份以来，随着深圳房地产市场成交与价格的回落，在接下来的两个多月时间里，深圳万科项目营销也作出反应，除了早前有项目作出较大折扣优惠外，深圳万科为双十一促销推出了168套精选房源。

深圳万科营销总监辜庆勇在接受采访时表示，深圳万科今年最终的销售额能达到多少，还要“看资源”。万科今年6月收购了深圳核心区全新项目正顺广场，其中的烂尾楼正被万科打造成高端公寓，争取年内入市。

从全行业来看，深圳万科的爆发式增长，也是行业巨头集中度提升的显现。市场调整中，大房企兼并收购小型房企现象不断出现，万科也是积极的收购方。今年万科整个集团的销售，有望达到2500亿。（编辑 骆轶琪）

21世纪经济报道及其客户端所刊载内容的知识产权均属广东二十一世纪环球经济报社所有。未经书面授权，任何人不得以任何方式使用。详情或获取授权信息请点击此处。