平安不动产与上实城开战略合作 涉及项目开发与金融

平安不动产再度加码在上海的布局。12月1日，上海实业城市开发集团（00563.HK，下文简称“上实城开”）宣布与平安不动产已完成签署战略合作协议。关于此次合作具体有无涉及股权并购，据上实城开相关人士透露，还没到这么具体的内容。

根据协议，双方将在股权合作、资产管理、金融投资、专业基金及房地产金融等业务方面,进行交流与协作；并将以房地产领域为起点及契机,就新项目探索、现有项目开发及资本市场协作等率先进行试点合作。

未来，上实城开将在一、二级市场土地开发、旧城改造等业务领域继续谋求联合开发模式；并将通过资产运作、战略合作,为不同业态的开发建设合理调配资源。

作为上海国资房企，上实城开此前已有多项合作，先后与新鸿基、南丰集团建立战略合作关系，与闵行区政府达成合作共识，通过优势互补，实现互利共赢。由上实城开与新鸿基联合开发的莘庄综合交通枢纽（TODTOWN）也于2014年6月26日正式开工。

克而瑞研究中心分析师蔡建林认为，与上实城开的合作，开启了平安不动产进军一二级联动开发及旧改项目的大幕，而上实城开也能够借助资本的力量，缓解此类项目由于周期较长所带来的资金压力。

（编辑：骆轶琪）

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