尽管万达已明确去地产化，但对于有较好发展前景、尤其是在其所擅长的商业领域，其依旧会找准时机继续购进土地。1月20日，万达集团以7.85亿拿下闵行区颛桥镇闵行新城商业地，楼板价7716元/平方米，溢价率15.68%。该地块出让面积46246.1平方米，容积率2.2，起始价6.786亿，起拍楼板价为6670元/平方米。地块周边配套成熟，距离地铁5号线颛...
尽管万达已明确去地产化，但对于有较好发展前景、尤其是在其所擅长的商业领域，其依旧会找准时机继续购进土地。
1月20日，万达集团以7.85亿拿下闵行区颛桥镇闵行新城商业地，楼板价7716元/平方米，溢价率15.68%。该地块出让面积46246.1平方米，容积率2.2，起始价6.786亿，起拍楼板价为6670元/平方米。地块周边配套成熟，距离地铁5号线颛桥站约1000米，周边还有颛桥中学、田园外语实验小学。超市、农贸市场、银行、大卖场等日常生活设施一应俱全。据悉，该地块周边二手房均价在3万-3.5万/平方米不等。
去年莘庄镇闵行新城MHPO-0303单元01-01-15A地块被金辉地产以28.15亿元高价摘下，溢价率143.28%，成交楼板价为43790元/平方米。根据地块功能业态要求，须建设大型室内儿童主题乐园以及建设不少于7000平方米的电影院。
上海中原研究咨询部高级经理龚敏表示，该幅地块位于闵行新城，有较好的消费基础。作为上海市“1966”四级城乡规划体系中的“9个新城”之一，闵行新城的重要意义不言而喻。闵行新城以莘庄为中心，以沪闵路、七莘路为轴线，划分成新城主城区、颛桥、马桥旗忠、梅陇吴泾、紫竹、江川六大组团。其中颛桥组团规划侧重市级莘庄工业区和航天科技研发中心的建设，重点发展先进制造业，形成航天产业和光显示产业研发生产基地。
公开资料显示，万达已在上海布局6个万达广场，加上本次拿地，第7个万达广场或将落子闵行新城。
（编辑：骆轶琪）
21世纪经济报道及其客户端所刊载内容的知识产权均属广东二十一世纪环球经济报社所有。未经书面授权，任何人不得以任何方式使用。详情或获取授权信息请点击此处。
分享成功
