马首相纳吉宣布中国房企填海项目成“国际免税区”

马来西亚首相纳吉3月6日宣布，中马合作项目“森林城市”（Forest City）将成国际免税区，享有税务和奖励优惠。 

纳吉表示，“森林城市”计划一旦落实，将能为马来西亚带来总额1750亿令吉（约2,768.56亿人民币）的外国直接投资（FDI），并预计未来20年创造22万个就业机会，包括在高附加价值领域如金融业和电子商务的就业机会。

全球首座地面无车城市

碧桂园集团董事局主席杨国强介绍，“森林城市”距离新加坡直线距离约2公里，规划面积约14平方公里，计划发展旅游会展、教育培训、医疗保健、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业等八大支柱产业。

根据规划，“森林城市”将成为全球首座地面无车的立体交通之城，地上只有有轨电车、空中缆车、环保自行车及水岸步行道等，中间层、底层是交通路网和充足的停车空间，车辆在地下穿行，全城步行5~10分钟皆可到达轨道交通。

项目斥资400亿美元

据公开资料显示，“森林城市”是继金海湾之后，中国房企碧桂园在马来西亚柔佛州的第二个项目，位于马新第二通道(连接马来西亚柔佛州和新加坡的跨海大桥)，靠近丹绒古邦海域，工程将依靠填海形成，计划建成4个人工岛屿。

“森林城市”亦位于马来西亚依斯干达经济特区，该经济特区与新加坡的关系，被形容为如深圳之于香港的经济特区。

项目由中国房企碧桂园和马来西亚企业Esplanade Danga合资联营发展，双方各自占股60%和40%。而柔佛人民基建集团私人有限公司（KPRJ）则持有Esplanade　Danga的20%股权。

中马计划斥资400亿美元，在岛上建设一座“生态城”，容纳至多70万人。项目以绿色环保为概念，为全亚洲最大的土地单位发展项目，共分9个发展阶段。

获当地政府批准函

森林城市项目获得了马来西亚联邦政府的大力支持。“森林城市”在今年已经取得当地政府颁发批准函，当中针对教育、医疗、旅游的优惠政策已经落地，符合条件的产业可获得5年免税或者5年100%投资税抵免等优惠。

另外，马来西亚为在本国设立基地并投入资本超过250万马币的企业也有税率优惠，只需缴交0-10%的企业所得税。与科技相关的产业也可申请优惠配套，获得批准的公司也可取得5年100%免税的优惠。

碧桂园透露，广东省政府已经将森林城市列为“一带一路”重点项目，也申报到国家发改委申请为国家的重点项目。接下来，还将申请自贸区、落地免签等优惠政策，让森林城市成为申请马来西亚优惠政策最多的一个项目。

分析人士称，纳吉布此前曾在多个场合表态，全力支持“一带一路”战略。此次亲临森林城市并宣布重大优惠政策，体现了纳吉布对“一带一路”的支持立场，目前已经有沿线60多个国家响应参与“一带一路”战略。

马来西亚首相纳吉在森林城市全球开放盛典上致辞

马来西亚柔佛州苏丹依布拉欣（前排右一）宣布森林城市面向全球正式开放

中国驻马来西亚特命全权大使黄惠康（左二）、碧桂园集团董事局主席杨国强（右二）、碧桂园集团总裁莫斌（右一）、碧桂园集团执行董事苏柏垣（左一）出席森林城市全球开放盛典

（作者：李剑华 ）

21世纪经济报道及其客户端所刊载内容的知识产权均属广东二十一世纪环球经济报社所有。未经书面授权，任何人不得以任何方式使用。详情或获取授权信息请点击此处。