上海6月房价涨了，看看哪个区去库存最快

最新数据显示，截至6月19日，上海新建商品住宅成交面积63.57万平方米，比上月同期增长 35.29%，均价35887元/平方米，下滑3.58%。而从中原地产的房价指数来看，房价继续上涨，只是涨幅收窄。

与此同时，截至6月15日，上海新建商品住宅库存面积为927万平方米，相比5月末的945万平方米下滑了1.9%。从各区的结构来看，浦东的库存面积最大，为190万平方米。虹口的库存面积最小，为7万平方米。从供应的主力板块来看，浦东、嘉定、青浦、松江等区的供应规模较大，成为市场交易最活跃的区域。这和此类区域的郊区面积较大、新城的楼盘供应充足等因素有关，比如临港新城、嘉定新城、青浦新区和松江新城等。

根据易居研究院智库中心提供的数据显示，上海各区的去库存周期有很大差异。其中徐汇区的存销比最高，为21.6个月，而宝山区的存销比最小，为4.0个月。

（作者：苏锶 编辑：袁一泓）

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