推广：北上广深最高单价项目谁卖第一？
随着今年楼市的回暖，部分地区豪宅销售甚至跑赢刚需市场。如侨鑫集团旗下侨鑫•汇悦台项目一季度成交19亿，媲美不少楼盘一年销售额，7月1日，侨鑫集团半年业绩公布，汇悦台半年成交总额达35亿元，侨鑫•汇悦台代表广州赢得一线城市最高单价项目的销售面积、套数、金额三项桂冠，领跑全国顶豪市场。
作为单价超10万的项目，为什么今年豪宅销售特别火爆?顶级富豪们都在买哪些豪宅盘?让我们用实际成交数据来看个仔细。
根据第三方数据，对比北上广深四城单价最高项目，包括北京的北京壹号院、上海的汤臣一品（因汤臣一品处于尾货阶段，故将第二高单价的滨江凯旋门列入参考）、广州的侨鑫汇悦台、深圳的深圳湾1号。
统计发现，上半年四城最高单价项目成交量共达74套，其中，汤臣一品成交3套，滨江凯旋门则成交9套，北京壹号院成交11套，深圳湾1号成交20套，而作为广州顶豪标杆，侨鑫•汇悦台成交31套。这意味着全国将近半数位于金字塔尖的顶级富豪选择成为侨鑫•汇悦台业主。同时，汇悦台也凭借35亿元网签销售额傲视其他一线城市顶豪项目。（由于网签的滞后性、限购政策等因素，克而瑞数据只反映了不到三份之一）。
对于加冕四城最高单价项目销售冠军的荣誉，侨鑫集团副总裁张学凤在侨鑫集团半年业绩报告会中表示，以35亿元销售总额领跑全国顶豪市场只是努力后的结果，雕琢产品的每一个细节;打造更好的住户体验;给住户国际化的、极致人性的好服务。做好这三点才是侨鑫•汇悦台成功的秘诀。
侨鑫集团副总裁张学凤介绍侨鑫集团半年业绩
对完美的偏执成就侨鑫•汇悦台品质传奇
在房地产业内，侨鑫一直被奉为“产品教科书”，从设计风格到建筑品质，无一不受到业界的追捧和追随。在其它房企为降低成本，规模化、批量化的造房风气充斥市场时，侨鑫却始终对产品及服务心无旁骛、十年磨一剑地坚守，引领行业典范，打造一百年不落伍的作品。
对购房者来说，买房子最关心的，除了地段，就是产品的品质，大到户型、园林景观、小到卫生间的布局、房子的采光，都直接影响到最终下单的决定。
在侨鑫集团副总裁张学凤眼中，侨鑫的极致精神，并非是言语上大谈特谈，而是要实实在在的付诸于实践中，于细节处见真章。“例如住宅开窗的设置偏离最佳位置哪怕几厘米，冬天风一进来，底下哪一条线做不好，一地的灰尘。”
精心细抠产品的每一个细节就是侨鑫集团住宅项目的竞争力，即使是对购房者而言不起眼的外立面，汇悦台是选用市面存量极少的进口珍稀石材，并从中寻找纹路线条一致的石材进行无缝拼花，从远处看颜色自然协调，近处则富有层次、美感。0.2毫米，几乎用肉眼无法察觉的距离，是汇悦台外立面标准中两砖之间的缝隙“生死线”。汇悦台对细节的要求已达到近乎苛刻的地步。
理想背后的内核：用心创新做国际化生活方式引领者
在中国豪宅界，侨鑫早已声名远扬。中国开发商建造的“所谓豪宅”大多很相似，真正意义上的“豪宅”不仅要满足消费者对安全、舒适、便捷等共性化的需求，更要为目标消费群提供尊贵感、身份感、超前感等特殊化的需求;
在侨鑫眼中，未来的住宅，一定是基于购房者的真实所需，注重细节，同时要有超前意识，能够满足购房者未来的居住需求。要建造将居住实用性放在首位，经得起时间推敲的人性化住宅。像侨鑫•汇悦台的整个营造周期，光是在建筑风格营建过程中，就与来自欧美的设计师有多达数十处细节优化，为住户打造生动的生活场景。
通过实景板房搭建，深入客户访谈，并对客户需求通过科学的筛选分析，侨鑫集团方最后确定整理出汇悦台产品价值敏感点。张学凤表示，“在此基础上，营销、设计、工程部门对公司原有的产品体系进行了系统梳理。各条线人员经过了无数次的碰撞，做出超前的设计，力求客户打开大门就能惊叹，这就是我想要的房子。”
侨鑫集团有限公司董事长周泽荣曾表示，汇悦台肩负着将中国优秀文化传播到世界，把世界先进的生活方式引入到中国的理念。出于侨鑫集团这种国际化理念,早在跑步健身未像今天这样流行的十年前,汇悦台就在这块寸土寸金的地方花了大量空间建造与欧美豪宅相媲美的全能健身房、室内标准篮球场、室内外恒温泳池、养身中心等健康运动空间;再加上雪茄室、酒窖等礼仪平台。
除此外，汇悦台拥有南中国唯一叠景流水园林、唯一溶洞园景、独一无二的落客系统、IMAX顶级版作品更坐拥全国唯一的高达7米、宽达26米的巨幕级江景,等等其他豪宅所没有的超前设计。
周泽荣与乔布斯，侨鑫与iphone的传奇何其相似，在iphone诞生前没人见识过触屏手机，当iphone引发全球狂潮，其他品牌幡然醒悟追随其后的时候，乔布斯已经带领他的团队创造出新的前所未有的产品。同样，从第一代的住宅产品汇景新城、写字楼产品国贸，到第二代住宅产品侨鑫汇悦台、写字楼产品侨鑫国际，从天河北到珠江新城，从千禧年到如今，每一个时代，侨鑫都代表着行业的前沿。
对话高层：要做经得起时代推敲的产品
每个时代有其最好的审美，一千个人心中有一千个哈姆雷特。对“美”的理解，每个开发商心中也不一样。侨鑫集团副总裁张学凤在接受搜狐焦点采访时表示，对侨鑫集团来说，汇景新城已经做得足够好，但侨鑫不复制，侨鑫集团的新项目汇悦台要站在一个新的起点上做全新产品，这是追求品质的决心。
对细节、对品质、对服务不懈追求，好产品必须要花大量的时间，这和资金运营很矛盾，很难有开发商能做到如此舍得。但正是基于这种不计回报的舍得，才成就了汇悦台与众不同的精神气质，得以与市场上众多豪宅产生明显的区隔。
随着中产阶层的日益庞大，“消费升级”逐步成为热词，购房者愿意为匠心付出更高的溢价。张学凤以汇悦台为例称，目前汇悦台的业主中来自珠江新城的占主流，“他们之前住在珠江新城，可以说他们住在广州最好的住宅区域，但他们还是坚持换房搬来汇悦台，是因为汇悦台与其他豪宅不一样，设计领先于其他豪宅”
张学凤同时表示，未来的住宅，一定是基于购房者的真实所需，注重细节，同时要有超前意识，能够满足购房者未来的居住需求。要建造将居住实用性放在首位，经得起时间推敲的人性化住宅。
而侨鑫•汇悦台占据珠江新城最后一块南向一线望江地皇，在优越的地段加持下，汇悦台将作为一个纯大户型、零商业的国际化社区，更多的是要着眼于未来，先出发10年甚至20年。要把全世界最能体现匠心的人、事、物集中到这里，符合未来的发展趋势并且持续百年不落伍。
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