7月15日，远离珠海主城区的金湾区地块拍出33.4亿元高价，楼面价19050/㎡成为珠海新地王，溢价率382.28%。据珠海市政府官方微信“珠海发布”报道，珠海市市长郑人豪在18日调研香洲区“三旧”改造工作座谈会上作出了回应。他表示，新地王的产生一方面说明大家对珠海未来的发展前景充满期待和信心；另一方面，高房价也可能过早、过度地透支珠海...
7月15日，远离珠海主城区的金湾区地块拍出33.4亿元高价，楼面价19050/㎡成为珠海新地王，溢价率382.28%。
据珠海市政府官方微信“珠海发布”报道，珠海市市长郑人豪在18日调研香洲区“三旧”改造工作座谈会上作出了回应。
他表示，新地王的产生一方面说明大家对珠海未来的发展前景充满期待和信心；另一方面，高房价也可能过早、过度地透支珠海未来的发展前景，这会打乱珠海既定的城市发展和产业发展路径，弄得不好，甚至会丧失城市竞争力和可持续发展力。
根据国家统计局最新发布的数据的显示，6月份70个大中城市与上月相比，房价下降的城市有10个，上涨的的有55个，同比涨幅最高的为47.4%，同比上涨的城市个数继续增加，但涨势有所放缓。
一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均继续收窄，二、三线城市同比平均涨幅仍在扩大。
珠海的房价也在上涨之列，在6月份的全国百城房价排行榜中，珠海住宅均价18382/平方米，位列第八，环比上涨0.54%，同比上涨32.83%，均价逼近广州。
郑人豪还表示，作为负责任的政府，珠海不会坐视不管。珠海还拥有广阔的发展空间，充足的土地储备资源，市委、市政府会采取措施，保持房地产市场的平稳健康发展，接下来将重点从供给侧做好调控和平衡。各大房地产企业能够理性分享珠海的黄金发展期才是珠海正确的道路。
21世纪经济报道注意到，珠三角地区近期“地王”频现。此前珠海主城区“地王”楼面价每平方米17600元，横琴“地王”楼面价为每平方米18400元。
在珠海拍出新地王之前，周边城市的地王也频现。深圳龙华在上月拍出的地块楼面地价达5.6万，甚至超过了周边在售项目的房价，同样上月拍出的光明新区地块也以140亿元夺得深圳总价地王。
在佛山，地王出现的频率更高，今年1月金沙洲地块拍出了1.5万/平方米的地价，上月28日北滘新城地块一日之内出现两地王，顺德地王单价一天之内两次被刷新。
（编辑：李博）
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