花样年体系内的开元国际物业将会为万达物业旗下住宅类社区提供物业顾问及管理服务，花样年国际物业将会为万达旗下写字楼等商务社区提供物业顾问及管理服务。
花样年与万达旗下物业的收购事宜终于落定。
8月1日，大连万达商业地产股份有限公司（简称“万达商业”）与深圳市幸福万象投资合伙企业（有限合伙）及深圳前海嘉年投资基金管理有限公司（合称“花样年物业联合体”）共同宣布，双方已签署股权转让协议，万达商业旗下万达物业管理有限公司（简称“万达物业”）整体转让给花样年物业联合体。
此次万达物业股权转让采用竞标方式，共邀请行业内四家著名物业管理企业参与竞标。据介绍，竞标不是单纯看出价高低，而是综合考虑服务价格、服务内容等多方面因素。经过多轮较量，最后花样年物业联合体综合得分最高。
双方合作后，花样年体系内的开元国际物业将会为万达物业旗下住宅类社区提供物业顾问及管理服务，花样年国际物业将会为万达旗下写字楼等商务社区提供物业顾问及管理服务。
作为首家登录资本市场的物业管理公司，财报显示，截至2015年末，彩生活集团社区管理面积达到3.22亿平方米，为全国2001个社区提供服务，是全球最大的居住社区服务运营商。期内实现主营业务收入人民币8.28亿元，调整后利润人民币3.28亿元，分别同比增长112.6%和50.7%。
万达商业2000年开始转型商业地产，主要开发城市综合体。万达物业转让给花样年方面后，万达商业将更专注于商业物业的开发和管理，符合万达战略转型需要。
对花样年而言，此次合作意味着由彩生活及其附属公司开元国际、美易家及其附属公司花样年国际物业共同组成的花样年多物业品牌战略开始全面发力，基于多市场领域和多物业类型的全生命周期布局更加完善。
去年以来，物业管理行业迎来爆发，包括中海地产、绿城中国等在内的多家房企旗下物业公司分拆上市，行业间并购也逐渐成为常态。
中国物业管理协会发布的《2015年物业管理行业发展报告》显示，截至2014年底，我国物业管理面积达到164.5亿平方米，较2012年底的 145.3亿平方米增长了约13%。2015年中国物业百强企业管理面积总值占全国物业管理面积的28.42%，较2014年提升8.92个百分点。
物业管理行业市场空间较大，集中度将有进一步提升的空间。
（编辑：袁一泓）
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