杭州开始对土地进行限价管理，总体来看是分层次分区域进行，通过缩短开房企业土地付款周期，将一部分房企拦截在外，减少竟争对手数量来遏制过高地价。
9月26日傍晚,杭州市国土资源局网站发布消息，宣布杭州市区将加大土地供应，并调整土地公开出让竞价方式。同时，原本将于9月29日出让的三墩北宅地、七堡商住地双双撤销出让，具体出让日期待定。此前的9月20日,萧山土地拍出溢价326%的历史新高。
其中公布了主城区年内具备出让条件的35宗地块，并表明将根据市场情况适时加大土地供应。主要表明年内将加大土地供应，并调整土地竞价的方式。
相比南京刚出炉的新政, 杭州相对保守,但发布此次信息同样是在限购政策之后，同样具有抑制地价、房价过快上涨的作用。在细节上，杭州新政更为注重后续流程，例如不动产登记证的完善，以及养老用房的配建，而不再是原先配建的保障房。
上海中原市场研究部资深经理龚敏表示, 杭州开始对土地进行限价管理，总体来看是分层次分区域进行，通过缩短开房企业土地付款周期，将一部分房企拦截在外，减少竟争对手数量来遏制过高地价。从内容上来看，第二条当溢价超过120%需要现房销售，尽管目前推迟销售房企不少，但现房销售不利于房企短期回收资金，且售楼时间滞后存在一定政策风险。而第三条设置最高溢价150％的上限且根据配建养老设施多少来决定房企，对房企意味着将付出更高成本，利润率下降减少房企热情。
因此也有业内人士指出，对于在杭州有开发养老地产经验的绿城、万科而言，第三条规则或许还成为利好因素。
（附）杭州市国土资源局：加大土地供应 调整竞价方式
为保持我市房地产市场持续平稳健康发展，结合近期市区房地产市场实际情况，公布主城区年内具备土地出让条件的地块35宗2289亩(其中住宅用地26宗1902亩，具体见附表)，上述土地将根据市场情况按照“有计划、有节奏、有区域、有结构”的原则适时推出，加大土地供应。
同时，经市政府同意，杭州市区调整土地公开出让竞价方式。具体规则如下：
一、当土地竞价溢价率超过100%(含)时，该地块竞得人应在签订土地出让合同起一个月内全额付清土地出让金。
二、当土地竞价溢价率超过120%(含)时，除需满足上述第一款条件外，该地块所建商品房屋还须在取得不动产登记证后方可销售。
三、当土地竞价溢价率达到150%时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场投报配建养老设施面积的程序并按投报面积最高者确定竞得人，并需同时满足上述第一、二款条件。
上述土地调整出让竞价方式适用范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)，自2016年9月27日起施行。工业用地、加油站、停车场库等用地不适用上述竞价方式，具体以地块挂牌出让文件为准。（来源：杭州市国土资源局网站）
（编辑：李清宇）
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