斥资6.8亿 王府井设合资公司购买商业物业

21世纪经济报道 温颖然 广州报道
2016-09-29 21:54

目前国内传统零售业处于调整期,而奥特莱斯业态发展迅速,扩张迅猛,尚处于发展窗口期。

9月29日晚间,王府井发布公告称,公司拟与北京远坤房地产开发有限公司成立合资公司,购买北京远坤下属子公司长春东方置业联合公司开发建设的长春远洋奥特莱斯项目商业物业,投资总价款为人民币6.8亿元。

根据公告内容,该项目建筑总面积约10万平米,项目周边拥有净月潭森林公园、长影世纪城、省综合文化馆、喜来登酒店等丰富的旅游文化资源。项目位于吉林省长春市净月开发区,占地111699平米,土地使用权为北京远坤下属子公司长春东方所有,目前该项目处于概念设计阶段,规划建设奥特莱斯项目。

王府井方面表示,目前国内传统零售业处于调整期,而奥特莱斯业态发展迅速,扩张迅猛,尚处于发展窗口期。本次投资长春远洋奥特莱斯项目,有利于公司奥特莱斯业态的战略发展及在东北地区的战略布局。

根据赢商网统计数据,我国在2002-2014年12年间共开业项目122个,平均存活率约为70%,但运营良好的项目占比仅为29%。有业内报告称,2016年下半年内地将新开至少17家奥特莱斯。

王府井2016半年度财报显示,2016 年上半年公司实现营业收入 86.88 亿元,同比下降 4.07%;归属于上市公司股东的净利润 3.4 亿元,同比下降 26.74%。王府井将公司利润水平下降归因于营业收入下降、毛利额同比减少、利息收入以及投资收益同比减少所致。长江证券近期研报指出,王府井持续加码购物中心建设将助力公司主业实现由传统百货向多业态综合零售商的转变升级,通过改善消费者的购物体验从而全面提升公司的竞争力。同时,引入三胞集团为战略投资者,有望利用其在自有品牌经营和买手制方面的经验提升王府井的治理机制。

(编辑:贾红辉)

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