开发商哄抬房价扰乱市场，被长沙住建委约谈！

长沙住建委针对近期长沙楼市出现的哄抬房价、“炒房”等问题，约谈部分涉事开发商，要求大力整改，强调反对“暴涨乱涨、为涨而涨”。

今年以来，长沙楼市持续复苏，特别是近几个月以来交易行情火爆，部分房企和个人借机散布虚假消息，哄抬房价、恶意炒作。一些开发商的销售人员频繁在社交平台发布“坐地涨价”“每日一涨”“外地炒房团来袭”等信息，营造出长沙部分楼盘“无房可售”的紧张氛围。国庆前夕，众多开发商还召开所谓“大涨在即”的长沙房价走势研判会，被外界认为是“相约涨价、搅局市场”。

针对部分房地产企业违规“炒房”问题，长沙市住建委日前对南山雍江汇、蓝光雍锦阁、卓越浅水湾、佳兆业云顶梅溪湖等企业负责人进行了约谈，对涉事开发商给予提醒、警示，要求约谈房地产企业及时以书面形式报告有关情况，并对存在的问题整改到位。约谈会议透露，住建行政执法部门在国庆期间将派专人值班，对违法预售、哄抬房价的房地产企业进行及时查处，确保房地产市场健康有序发展。

长沙市住建委一位负责人表示，今年前8个月长沙房价的主基调是稳中有涨，但9月份涨幅加大，当中有开发商炒作的因素。住建部门已向业界重申，反对“暴涨乱涨、为涨而涨”，将严厉打击哄抬房价等违法违规行为。

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今天，中国指数研究院发布《2016年9月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，9月份，长沙市住宅均价飙升至6758元/，同比上涨6.98%，环比上涨4.19%，同比、环比都创下了今年以来的最高涨幅。

中国指数研究院报告称，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，9月，全国100个城市住宅平均价格为12617元/，房价环比上涨2.83%，从涨跌城市个数看，有81个城市房价环比上涨，长沙房价涨幅仅居第12位，同处中部地区的郑州房价环比涨幅达到6.92%，居全国之首；从同比看，9月百城住宅均价同比涨幅为16.64%，远高于长沙房价同比涨幅。

长沙房价涨幅仍处于合理区间，但价格指数走势图显示，长沙房价在9月突然出现了大幅增高。前8个月，长沙住宅均价起伏较小，各月环比涨跌幅度在1.7个百分点以内，价差低于100元/，而9月住宅均价比8月份上涨了近300元/。

（来源：新华社、湖南日报）

（编辑：李剑华）