中国住宿行业史上的最大并购动作
中国住宿分享行业又迎重磅整合。
10月20日，途家宣布并购携程旅行网、去哪儿网旗下的公寓民宿业务。21世纪经济报道获悉，携程及去哪儿的公寓民宿频道入口、团队和整体业务将并入途家，交易完成后，途家将从携程、去哪儿网导入包括库存、流量、品牌、运营等多方优势资源。但去哪儿网旗下非标准住宿业务独立品牌去呼呼并未包含在此次收购内。交易双方也未透露交易金额和股份等细节。
这是途家今年6月并购蚂蚁短租之后的又一战略性举措。途家联合创始人兼CEO罗军在接受21世纪经济报道采访时表示，并购后会将途家、蚂蚁短租、携程、去哪儿四大平台做一系列的协同，考虑平台各自的受众属性，着重打通库存房源，所有房东、商户也将使用统一平台标准。
2011年，途家创立并完成平台上线，定位于全球公寓民宿预订平台，并在2015年8月宣布完成D及D+轮融资，估值超过10亿美元。
至于上市计划，罗军表示，对途家来说，由于在行业已有一定的品牌口碑和知名度，因此上市并非绝对，但在资本运作过程中，股东各方认为合适的情况下，在部分的业务上采用IPO公开募集资金的方式也是可行的。
携程系“割”民宿业务
“此次并购，途家与各投资方认知高度一致，各方快速达成共识并决定实施此次行业史上的最大并购动作。”罗军在内部邮件中如此写道。
为何一直买买买和扩张各种业务的携程会愿意将民宿业务卖出？携程执行副总裁兼大住宿事业部CEO孙茂华表示，在公寓民宿这个垂直细分领域，途家深耕五年，建立了良好的行业品牌和口碑，因此携程非常乐意整合优势资源，把携程、去哪儿的民宿频道交付途家。
易观智库高级分析师朱正煜在接受21世纪经济报道采访时表示，携程此举有两个考虑，一是民宿业务怎样运营会更有效率，二是留下来数据是不是好看。“实践证明民宿是比较重的，需要侧重于线下来做，对于去哪儿和携程来讲都不是很好做的生意，前期竞争下来业务总体应该也是亏损的，从2015年携程剥离途家业务可见一斑。”
朱正煜指出，携程今年总体目标是加速整合，扭亏为盈，民宿业务给途家可以轻松不少，同时途家作为独立的度假租赁平台，在这一块业务整合能力更强，携程也是途家股东，去哪儿在这次交易中，应该也有股份的部分，所以携程系也会保持途家发展中的收益。
伴随途家的此次并购，罗军也宣布途家新的五年计划正式开启，继续着力打造生态系统与线上线下业务分拆。朱正煜认为，对于途家来讲，上市前大举收购，既有蚂蚁短租C2C的部分，又有携程去哪儿高流量平台的支持，房源规模迅速扩大，业务结构也更丰满，有利于上市和业务发展。
目前，途家通过途立方、途远、RBO（个人房源自主经营）、RBA（分散式房源专业代理经营）等创新商业模型及游客预订、商户经营、房东管理等各类运营平台，完善住宿业从零级市场到三级市场的供应链布局；通过途礼、先途、途筑等平台完善服务链布局；通过无忧我房、小螺趣租、雅诗阁等“途家们”完善中长租、服务公寓等经营链布局；通过对蚂蚁短租的收购，完成对短租行业的产业布局。
途家不排除更多并购
“住宿分享领域现在还是一个小麻雀，但是它的产业链丰富度，不亚于所有酒店业和住宿业。”罗军表示，随着互联网技术的进步，更多的技术、产品、服务也会应运而生，所以途家会对产业链上下游方面持续关注和参与，包括产品投资、战略投资和业务合作。
对于未来的并购计划，罗军透露，只会看和途家企业文化非常接近的企业，包括国内和国外，“因为并购不是目的，融合产生效益才是目的。”
朱正煜表示，目前的市场格局来看，途家现在领先优势比较明显，主要竞争对手包括小猪短租和Airbnb，小猪短租国内C2C房源量比较高，airbnb国外房源较多，但针对国内消费者两者整体业务量和业务体系都没有途家全面。
在罗军看来，2016年中国住宿分享行业实现了快速增长。在国内，由于住宿分享基础不够成熟，房屋拥有者不愿意自己管理经营，消费者接受程度等问题，因此国内企业的做法与国外的住宿分享企业做法不尽一致。
业内人士普遍认为，中国在线度假租赁及住宿分享领域的发展仍在早期阶段。在2013年曾有一定的消退，当年7月红极一时的爱日租宣布倒闭，在此前后十余家企业陆续退出在线度假租赁市场。而2014年途家、小猪短租分别获得C轮、B轮融资，该市场逐渐回温。2015年，途家、小猪短租、木鸟短租、住百家陆续分别获得新一轮融资，分享经济的模式也逐渐被消费者所接受。
艾瑞咨询《2016年中国在线度假租赁市场研究报告》显示，2015年中国在线度假租赁市场交易额预计达到42.6亿元，较去年增长122.0%，2017年预计整个中国在线度假租赁市场的交易规模将达到103.0亿元。
根据易观智库报告，在2015年中国在线独家租赁市场中，途家以37.5%的交易份额远远领先其他企业，排名二三的小猪短租和木鸟短租交易份额仅为3.9%和3.3%，而蚂蚁短租为2.7%，排名第四。
报告认为，途家、小猪短租市场执行能力较强，用户数较大，在商业模式和产品研发上具有较强的创新能力；大鱼自助游和住百家份额较小，但商业模式新颖；蚂蚁短租、木鸟短租占有一定市场份额，但在商业模式、产品研发等方面创新能力较弱；而去呼呼、游天下则市场份额较低。
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