大兴黄村地块引七家房企投报 100%自持竞争未果

11月17日上午，北京“限房价、竞地价”第二批地块迎来现场拍卖。其中，黄村21号地(北京市大兴区黄村镇兴华大街DX00-0202-0305地块R2二类居住用地、DX00-0202-0308地块A33基础教育用地)引来18家房企围猎。

最终，经过总价、自持面积两个阶段的角逐，该地块以36.75亿元总价触顶，万科住总联合体、保利、中铁建、龙湖首开联合体、国瑞、中铁建、绿城九龙仓联合体等7家主体全部投报100%自持商品住房面积。

此次拍卖的“大兴黄村21号”，位于大兴新城东片区0202街区，总建筑面积为135275平方米以内。按照招标文件规定，商品住房销售均价不得超过55800元/平方米，且最高销售单价不得超过58500元/平方米。

根据新的土地竞拍规则，第一轮企业竞价阶段，招商以36.75亿的出价触及合理土地上限价格；第二轮以由国瑞举牌40%的住房面积比例上限结束；随后的现场竞报企业自持商品住房面积阶段，7家主体皆提报100%商品住房自持比例。最终，第二宗地块的拍卖转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

（编辑：骆轶琪）

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