偏好于谨慎发展的港资房企，在内地的土地储备集中趋势也愈发凸显。
近日，新世界发展(00017.HK)公布通过与招商蛇口(001979.SZ)成立合营企业——胜联，收购深圳市太子湾四块土地部分权益，总收购价约人民币48.23亿元。
这是继今年8月以42亿人民币中标深圳前海中心金融商务区桂湾片区商业地块（1.8万平方米）后，新世界发展再次拿下一线城市土地资源。
公告显示，新世界发展持有合营公司胜联51%股权。此次拿下的高立宗地、长诚宗地新世界将持有51%股权，主要发展持有型商业项目；商鼎宗地及乐湾宗地新世界持有49%股权，发展销售型商用物业。四宗地块占地面积共约9.39万平方米，土地使用年限均为40年。
据记者了解，此次交易地块是招商蛇口于今年10月分别在北京和重庆产权交易所公开挂牌的地块，最终通过增资扩股方式，引入新世界发展共同开发。招商蛇口在此前公告中称，本次交易将为太子湾片区引入品牌商业地产运营商，有利于提升太子湾片区的区域价值。
在经历今年热点城市楼市火热行情后，偏好于谨慎发展的港资房企，在内地的土地储备集中趋势也愈发凸显。
记者翻阅财报发现，新世界发展在2015年底出售武汉、海口、贵阳五个物业项目权益予恒大之后，今年以来公布在内地获取的土地资源便主要位于深圳市。
新世界发展在收购公告中称，该集团在积极物色合适的土地收购机会以供未来发展之用，尤其着重北上广深等国内一线城市。而成立合营公司胜联，也旨在参与收购国内外房地产项目。
新世界集团执行副主席兼联席总经理郑志刚此后也表示，新世界再次于深圳市核心地段取得优质土地，反映出集团提升中国内地资产的决心，并进一步加强在内地的品牌地位。
新世界于今年10月发布的2016财年报告显示，公司在内地实现总销售额人民币229亿元，内地物业发展入账贡献主要来自位于深圳、广州、沈阳、武汉及天津的项目销售。
新鸿基地产在同期发布的2016财年报告中也表示，将采取选择性投资策略，专注在一线城市发展。期内该公司在内地的土地储备主要集中在长三角和珠三角地区。
九龙仓2016年中期报告显示，上半年公司在北京、杭州获取2块土地，在购入其它土地时，将继续采取审慎态度，聚焦目标城市。
（编辑：李清宇）
21世纪经济报道及其客户端所刊载内容的知识产权均属广东二十一世纪环球经济报社所有。未经书面授权，任何人不得以任何方式使用。详情或获取授权信息请点击此处。
分享成功
