今年“两会”毛大庆的提案涉及住房租赁市场，建设北京城市副中心等方面。
北京市政协委员毛大庆在今年的北京市“两会”上提出了关注规范住房租赁市场、建设“宜居宜业”北京城市副中心、提升线上行政能力等几个方面的提案。
今年毛大庆的提案共有三份，分别是《关于培育和规范住房租赁市场，把“租房住”作为实现住有所居重要手段的建议》、《关于以“宜居宜业”为目标，高标准建设北京城市副中心的建议》和《关于大力提升线上行政管理审批能力的建议》。
基于近期中央经济工作会议上提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，毛大庆认为，住宅租赁是经济增长的推动力，是经济转型的加速器，也是促进人口城市化的重要力量。
他在提案中表示，根据美国经验，其房屋租赁行业收入占房地产总收入的31.97%，居房地产业各行业之首。新常态下，我国发展住宅租赁的宏观含义集中表现为三个方面：有利于拉动投资、刺激消费，稳定经济增长；有利于保障合理住房消费，促进转型升级；有利于促进人口有序流动，实现住有所居。
综合北京市土地供应紧缺，房地产总体库存量不大的事实，毛大庆提出了关于规范住房租赁市场的建议。
他认为，需要建立建全租赁房相关法律、法规，规范租赁房市场，保障供需双方的合法权益；对企业建设用于居住目的的租赁房建设给予税率优惠；鼓励众创空间升级，优先供应此类空间用房及政策扶持，既服务于双创，又解决入住者居住需求；政府在舆论上加强租赁房的正面宣传，鼓励年轻人以租代购；鼓励现有房源的“租赁房”改造，盘活存量房，助推房地产产业转型；加大政策扶持，将闲置的工业厂房改造成为办公居住一体化的空间；将常住人口管理系统、租赁房管理系统与居住证管理系统联网，为长租和常住人口统一办理居住证。
在北京城市副中心建设方面，毛大庆还提出，城市副中心的规划设计标准应该把握几个大的原则：打造生态环保型城市副中心，打造城市副中心交通枢纽体系，用政策引导双创产业落地，尽快推进智慧城市建设，全面与主城区对接教育资源，借鉴国际大都市先进经验。
（编辑：骆轶琪）
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