融信再入杭 萧山土拍楼板价破“3”

3月24日晚，据浙江在线消息，杭州市国土资源局发布土地新政：当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。

业内人士指出，新政紧急出台或源于当天下午一场土地拍卖。3月24日，萧山市北两宗相邻宅地出让，这是2017年杭州土地市场首次土拍，也是3月3日杭州限购升级后的首场出让会。这两幅地块吸引了多达34家房企报名，大家、融创、万科、华润、旭辉、碧桂园、和昌禹州、华发、新希望等，也有新面孔如中冶、上坤。

最终，融信、恒大分别以36.46亿元、36.2亿元竞得上述地块，楼面价分别达30816元／平方米、30387元／平方米。这也是萧山地块楼板价首度站上3万元／平方米。尽管3月3日杭州限购再次升级，土地市场的热度依然不减。

此前融信在杭州已有多幅土地储备，其2016年销售金额有33.51%来自杭州。这是自去年6月在萧山公开市场拿地之后再度拍得土地。

据当地业内人士透露，上述两幅地块所在的萧山市区东北片，今年预计会推出的项目很多，包括融信保利·大国璟、滨江·东方名府、港中旅项目，还有融创19号地块。金惠路、金城路一带，还有江南学府、龙湖天鉅、永兴首府、香悦公馆、白马御府等等；就土地而言，从2017年读地手册可以看到，市北区块可出让宅地一共约280亩。

（编辑：张伟贤）

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