新政12小时后的雄县现场：交易叫停报价空涨 投资者仍蜂拥

中央决定设立雄安新区的决定，正在给河北雄县这座小城带来新的躁动。

4月2日，21世纪经济报道记者奔赴河北雄县实地调研时发现，该地多个一手房销售楼盘已经在4月2日当天遭到查封。

（图1：被查封的当地一手房售楼中心）

但是当天来自北京、天津等地的投资客仍然络绎不绝，在马路上随处可见北京、天津的车牌。

（图2，随处可见的京牌车）

在一家房产中介门口，一位房产中介经理被众多投资者包围询问。一位来自天津的投资客表示，其正是看到4月1日的信息，才来到雄县进行投资机会的考察。

（图3：被投资者包围的房产中介）

但是对于二手房的交易，21世纪经济报道记者从当地房产中介处获悉，在2016年10月时，当地楼市已经对非本地户籍人士进行限购；而在4月1日新政发布的一个半月前，本地户籍的二手房过户虽然没有明确叫停，但目前网签已暂时无法办理。

“没有明确的说二手房叫停交易，但是建委系统说正在升级，无法办理过户。”一位中介人士向房产投资者表示，当前可将联系方式进行登记，待政策变化时将进行通知。

值得一提的是，上述中介人士透露，本地人之间仍然通过司法程序来进行过户，但这一方法已不适用于非雄县户籍人口。

虽然限购政策已经让交易被叫停，但当地中介市场的报价已经在暗中上涨，二手中介人士表示，部分报价已经从4月1日的不到1万元上涨至1万5左右。

需要注意的是，4月2日下午限购的口径似乎正在升级，多位地产中介人士表示，当地政府已严令禁止房地产交易。

“各位亲爱的业主们，现在政府严令禁止房屋交易！发展违规一律拘留！”一位房产中介下午在当地购房群中通知。

随后，21世纪经济报道记者前往当地住建局了解情况，发现当天住建局部分工作人员仍然在上班。

（图4：当地住建稽查部门多位人士“公出”）

一位工作人员表示，目前雄县的一手房已经全部停止销售，并且4月2日上午雄县政府的确在召开有关新区政策有关的会议。

21世纪经济报道记者在当地政府大楼门口发现，当地市委市政府大楼门口仍然车满为患，而一位政府工作人员告诉记者，当天上午相关会议已经召开完成，具体情况需要等待有关通知。

（图5：当地市委政府大楼门口的诸多车辆）

4月2日下午，雄县多家房地产中介已被封门。

(图片：4月2日下午，雄县多家房地产中介已被封门。)

（摄影：谭翊飞，李维）

（作者：李维，周潇枭 编辑：谭翊飞）

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