融创中国（01918.HK）的并购扩张仍在持续。
5月31日晚间，融创中国发布公告称，于2017年5月31日，总代价人民币21亿元收购华城富丽60%股权，华城富丽主要从事位于中国重庆的江北嘴国际金融中心项目的开发。
根据公告显示，重庆华城富丽房地产开发有限公司（简称：华城富丽）目前的股权结构为：重庆国际信托持股95%、重庆老虎资产经营管理有限公司（简称：老虎资产）持股5%。
由重庆融创联合上锦建筑收购华城富丽95%股权及相关债权 。由重庆融创收购60%的股权及相关债权，总代价人民币21亿元，其中，股权代价人民币1.2亿元，债权代价人民币19.8亿元。同时，重庆融创将为目标公司人民币约4.04亿元的付款责任承担连带担保责任。
融创中国表示，公司一直坚持中国市场的区域深耕战略，已经布局中国一线、环一线及核心城市。收购事项将有助于进一步增加公司在重庆的土地储备和市场份额，并进一步巩固集团在重庆市场的领先地位及品牌影响力。
公告资料显示，截止2016年12月31日，华城富丽未经审核净资产总值约为1.48亿元；截至2015年12月31日止年度其录得除税前净亏损258.39万元；截至2016年12月31日止年度其录得除税前净亏损3929.62万元。
重庆华城富丽的江北嘴国际金融中心项目，包含住宅及商业，总占地面积约为2.9万㎡，总建筑面积为713,900平方米，可售面积约为543,700平方米，于本公告日期全部尚未出售。
公开资料显示，这块地块是华城富丽在2012年10月15日竞拍获得，当时华城富丽经过30多轮举牌击败了北京首创、香港百利保控股，以17.4亿元成交该地块，溢价率58%。
与此同时，重庆国际信托公司推出了重庆江北嘴国际金融中心股权投资集合资金信托计划，期限两年，共募集资金10.5亿元，通过向华城富丽增资，用于重庆国际金融中心项目建设。
由于资金链问题，在2014年11月时，江北嘴国际金融中心项目施工方——中建五局第三建设有限公司还曾与华城富丽对簿公堂。中建五局三公司称华城富丽未履行此前其等签下的合同所约定的退还保证金义务。
融创公告显示，在2017年7月15日前，华城富丽应向监管账户支付人民币2.4亿元， 中建五局应申請解除目标公司持有的若干地块的司法查封。
一位重庆本地资本市场人士对21世纪经济报道记者表示：“江北嘴是重庆打造的金融中心，国际金融中心的烂尾是政府也不愿意看到的，融创收这个项目应该是看中其核心区位条件，但是项目背后复杂的债权问题也值得关注。”
（编辑：朱益民）
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