一直徘徊在环京开发的碧桂园终于真正走进北京市场的核心。
8月1日，东城区永外大街宅地出让，与之前土地市场火热不同，该地块并未进行现场竞价，最终碧桂园、华润、招商联合体以38.4亿竞得此地，楼面价52175元/平方米。溢价率仅为0.5%。
公开信息显示，本次挂牌出让宗地位于东城区永定门外地区。所处范围为：东至永定门外大街，南至革新中街，西至规划松林东路，北至铁路线。挂牌出让起始价为人民币382000万元，竞价阶梯为人民币2000万元整，之前共有两次报价。
延续今年以来土地市场限房价、竞地价原则，该地块出让条件可谓严苛：未来商品住房销售均价不超过89068元/平方米，且最高销售单价不得超过93521元/平方米。
此外，还要执行“90/70”、商业部分50%需自持20年、保护古树两棵、配建并移交燕墩博物馆等。
不过，对于联合体中的一方碧桂园来说是个好消息。拿到该地块后，一直徘徊在环京开发的碧桂园终于真正走进北京市场的核心。
今年5月，碧桂园曾以2.2亿拍得密云新城地块，首次通过土地公开拍卖形式进京。上半年碧桂园完成销售金额2889.1亿元，成为房企第一。
（编辑：骆轶琪）
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