武汉：建城市级租房平台 个人选房一站搞定

武汉将建设城市级租房平台，融合政府监管、金融服务、企业供房和个人选房多项功能于一体。13日召开的武汉市住房租赁企业与银行对接会透露，建设这个平台，旨在助推武汉住房租赁国家试点工作，为住房租赁市场各方提供统一标准和质量的服务。

武汉市住房租赁试点办相关负责人称，住房租赁市场的信用机制是解决各方难题的重要突破口，武汉将在较短时间内着手建立集政府监管、金融服务、企业供房和个人选房等功能于一体的开放式租房服务平台，企业、个人建立在信用基础上的金融和租房需求都将得到一站式实现，目标是将此打造成武汉住房租赁市场的主流渠道。

武汉市房地产中介协会测算，目前武汉租房市场中，由专业机构运营的出租房源不到市场总量的十分之一，这也是导致租房市场价格不稳、乱象频生的重要原因，不利于建立市民长期租房的信心。（新华社 记者 廖君）

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一些二线城市为了争夺人才出了不少招，其中湖北武汉动作不断。凭毕业证就可落户、购房租房可“打八折”、最低年薪指导标准出台……武汉市11日发布留汉大学毕业生落户、住房和收入的新政，其中包括在全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准。

●凭毕业证，你就是武汉人

新政规定，留武汉的大学毕业生年龄不满40周岁的，可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口，硕士研究生、博士研究生不受年龄限制。

●低于市场价20%买房、租房

新政表示，未来五年，建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房。

其中，大学毕业生安居房85万平方米，以60平方米的小户型为主；大学毕业生租赁房165万平方米，以人均租住面积20平方米为主。让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房，以低于市场价20%租到租赁房（如属于合租的可低于市场价30%）。

大学毕业生租赁房推行“共享厨房”“共享洗衣房”和“共享客厅”等共享模式；租赁房租赁期限一般为3年，确有需要的最多可延长2年，延长期内租金标准按照市场价格执行。购买商品房或大学毕业生安居房后，应退出大学毕业生租赁房。

安居房不能上市交易。确需出售的，完全产权大学毕业生安居房由原出售人按届时市场价80%回购；共有产权大学毕业生安居房，由共有产权人按产权比例以届时市场价80%回购。

哪些人可以申请租购保障性住房？

毕业5年内的大学生，拥有户籍，在武汉市创业就业满1年；家庭在武汉市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。

毕业3年内的大学生，拥有武汉市户籍，家庭（未婚大学生的家庭指本人及父母；已婚大学生的家庭指大学毕业生本人、配偶及子女，不含父母）在武汉市无自有住房的，可申请大学毕业生租赁房。

●出台指导性最低年薪标准

薪酬水平是大学生选择就业城市和工作岗位最为关注的问题之一。武汉在全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准。该标准适用于在武汉地区初次就业，与用人单位签订劳动合同的大学专科生、大学本科生、硕士研究生和博士研究生。用人单位主要包括企业和民办非企业单位。其中：

专科生最低年薪4万元；

本科生最低年薪5万元；

硕士生最低年薪6万元；

博士生最低年薪8万元。

此次出台的指导性最低年薪标准，总体水平在同类城市中位居前列，同时远高于武汉市最低工资标准1750元/月。指导性最低年薪标准中，大学专科生年薪是武汉市最低工资标准的近2倍，博士研究生达到近4倍。（央视新闻客户端）

来源：综合自新华社、央视新闻

（编辑：毕凤至）