覆盖中国GDP80%的区域，服务于这80%的消费者。
11月1日，央视一套将播放新城吾悦广场的品牌形象广告。据了解，广告播放时间将在单日晚上10点晚间新闻前，双日则在新闻联播前，持续半年。这也是继恒大、碧桂园之后第三家在中央电视台一套黄金时间段投放企业品牌广告的开发商。
此前的10月26日，新城控股（601155.SH）在上海世博中心举办新城商业年会。新城商业旗下的吾悦广场品牌形象全新亮相，新城商业还重申了到2020年开业运营100座吾悦广场的目标。新城控股相关人士对记者透露，这次全新形象广告片完全没有销售意味，一方面是为了招商，另一方面是为了拿地拓展。“政府对央视比较认可，有利于品牌二次传播”。
新城控股成立于1993年，总部位于上海，是一家集综合体开发，住宅开发、商业运营、金融、儿童娱乐、院线、物业服务等产业于一体的房企，总资产超过1000亿人民币，2016年集团销售规模650亿，跻身中国房地产16强。在第三方机构最新公布的2017年1-10月房企销售金额榜单中，新城控股以891.1亿元排名13位，提前完成全年销售目标。
吾悦广场是新城商业的重点项目。2012年，吾悦广场品牌诞生，截至目前在建及开业的吾悦广场已达53座。吾悦广场主要分布于二线城市，据新城商业方面透露，每一座商场基本都是以98%-100%的入驻率开业，今年与300多家品牌达成合作。定位于中端消费群体，也即主流消费群体。吾悦广场一大特点是项目极少开发办公楼，配备有少量酒店。
2008年开始组建的新城商业团队，目前已经有3000人，负责招商+运营，开发建造则另有团队。新城控股在住宅与商业的战略投入上各占一半。商业项目的住宅部分销售额占整体销售额的1/3。
新城控股集团联席总裁、商业开发事业部及商业管理事业部总裁陈德力认为，只有达到一定规模才能带来品牌价值。新城商业计划到2020年吾悦广场开业数量超过100座，为社会零售总额提供1200亿人民币的贡献，服务人群超过26亿人次。
此次年会上，吾悦广场的logo将由原先的“Injoy新城吾悦广场”变更为“WUYUe吾悦广场”，全新品牌口号为“亲爱的，亲密的WUYUE广场”。未来，吾悦广场将如何吸引客户群体？
对此，陈德力提出了两个80%的概念：一是未来吾悦广场预计覆盖中国GDP80%的区域，也就是说在中国GDP80%的区域都有吾悦广场为顾客服务；二是新城商业的核心是服务于这80%的消费者，“对于消费奢侈品和对于消费批发市场的客户群体，我们不去涉及。”
陈德力表示，每个吾悦广场都必须具备新城商业固定的DNA，80%的建造实施标准化，剩下的20%提倡对文化的研究，将产品融入当地文化。依靠打通的商业全产业链，吾悦广场根据不同的地方特色对商业街区进行了改造，如长春吾悦广场的“时光引擎”街区和常州吾悦广场的“湖塘悦色”主题街区。
在购物中心总体数量猛增的环境下，吾悦广场在下一个阶段将会如何发展？新城控股集团高级副总裁欧阳捷认为，未来商场的方向是满足人们精神消费的需求，2020年以后，吾悦广场将通过文化引领带动商业设计。“我们将来可能会把无边界泳池引入购物中心，可以躺在泳池仰望天空，找回儿时的梦想。” 欧阳捷说。
从产品迭代方面，吾悦广场正在推出涉及空间、生活、生态、文化及智慧方面改革的4.0产品。陈德力介绍，吾悦广场将会增加跨楼层的儿童乐园，挑空的电影院及空间感不同的超市；并让人们在购物中心中也能感受到好的空气和环境；新城商业现已自主研发了智慧停车技术；未来还会把人文和智慧结合起来。
10月25日，新城商业成立了以品牌代理商为主要成员的FAC商业精英俱乐部，将代理商聚集在一个平台上，推动新城商业打通从拿地到资产证券化的全产业链闭环。去年6月，新城控股已将青浦吾悦广场打包发行“东证资管-青浦吾悦广场资产支持专项计划”进行试水。此外，吾悦广场也在浙江诸暨与山东青岛的两个商业项目上输出品牌与管理。
（编辑：骆轶琪）
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