泰禾集团明年重点将关注回款。
泰禾集团董事长黄其森12月22日上午在接受21世纪经济报道记者采访时透露，2018年，泰禾将力争迈入2000亿时代。黄其森称，受预售证等因素影响，不少货值要在2018年才能产生业绩。据他预估，明年可售货值在四千亿左右。
根据克而瑞数据，今年前11月泰禾集团销售额突破700亿元。有资料显示，截至12月20日，泰禾集团2017年内销售超900亿元，年内销售额有望冲刺千亿。据了解，第四季度，泰禾集团有多个优质项目入市，向千亿目标迈进。相关业内人士表示，2013-2017年间，泰禾集团的年销售额激增324%。并且，在未来两到三年将大概率再次迎来业绩释放。
针对市场上对泰禾集团高负债的质疑，黄其森称，银行愿意借钱给泰禾说明银行是看好泰禾的。为什么看好呢？这主要是因为泰禾集团可抵押的资产风险很低，基本处于一二线核心城市，非常容易变现。另外，黄其森透露，泰禾集团明年重点将关注回款。明年力争将整体负债率降到75%以下。黄其森称，目前，泰禾集团土地储备充足，即使三年不拿地也可以支撑发展。明年泰禾集团约有五百到六百亿拿地计划，不过还是要看后面市场发展情况。
据黄其森透露，从2016年开始，泰禾基本上不参与公开市场招拍挂，90%都是通过合作并购获得储备。因此，泰禾这两年的土地成本只有公开市场的一半甚至1/3。目前，泰禾拿到手的土地，平均楼板价在6千元/平方米左右，而销售均价可望在3万元/平方米以上。
泰禾集团财报显示，仅今年上半年，泰禾便通过并购的方式在太原、南昌等地获得10个项目。进入三季度，泰禾继续新增并购了南京句容项目、广州增城项目、北京侨禧、闽侯金水湖等多个项目。
（编辑：骆轶琪）
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