万科2017年合同销售额5298.8亿元 同比增长45%
万科A(000002)1月3日晚公告，2017年12月份公司实现合同销售面积453.2万平方米，合同销售金额622.3亿元。2017年1-12月份公司累计实现合同销售面积3595.2万平方米，合同销售金额5298.8亿元，同比增长45%。数据显示，万科2016年累计实现销售面积2765.4万平方米，销售金额3647.7亿元。
资料显示，公司是中国最大的住宅开发企业之一，开发周转能力领先行业。2017年前三季度实现营业收入1171亿元，同比持平，实现归母净利润111亿元，同比增加34.2%。报告期内公司营收持平，但净利润增长明显，主因房地产业务结转项目的毛利率回升5.4个百分点。截至9月底，已售未结算资源面积3261万方，金额4321亿元，未来业绩增长有保障。
此外，公司坚持城市配套服务商战略，推进在物业、物流、商业、长租、冰雪度假等布局，并探索养老、教育等业务。物流地产业务，累计获取可租赁建面超350万方，稳定运营项目平均出租率达到 98%;截至9月底，泊寓覆盖24个一线及二线城市，累计开业82个项目，开业约2.4万间。 分析人士认为，房地产行业的市场集中度处于加速提升周期，龙头企业强者恒强的格局日益明显。在投资地产股的过程中，相比中小型地产公司，在行业中排名前列的龙头股相对更令人放心。
中顺洁柔：控股股东拟10转10派1元 “顶风”推出高送转方案
中顺洁柔(002511)1月3日晚公告，控股股东广东中顺纸业集团有限公司及其一致行动人中顺公司提议2017年年度利润分配方案为，拟向全体股东每10股派发现金股利1元(含税)，不送红股，以公积金向全体股东每10股转增10股。
12月27日，公司发布《关于公司经销商申请并筹划持股计划的提示性公告》，称公司近日收到部分经销商的持股意向书，部分经销商拟与相关专业管理机构签订管理协议，以合法方式取得中顺洁柔股票。本次经销商持股计划持有的股票总数累计不超过公司股本总额的5%，单个经销商所获股份权益对应的股票总数累计不超过公司股本总额1%。
2017年,公司推出洁柔自然木系列产品，将产品定位进一步细分，以差异化的产品对应不同消费者的需求，抢占快速上升的低白度系列产品市场。自然木系列价格比一般产品高出30-40%，具备更高的盈利能力，为公司收入带来新增长点。另一方面，公司10月份以来在终端动销改善的基础上提价，2018年1月将再次提价，中信建投预计累计调价幅度在15%左右，终端价格调整亦将为公司2018年收入增长带来支撑。 分析人士认为，中顺洁柔的基本面近年来确实不乏亮点，但此次在股价高位以及监管政策趋严的情况下仍然推出高送转方案，不排除有配合股价炒作的嫌疑。该方案后市能否执行存在不确定性，投资者不宜因高送转方案而盲目追高。
云投生态：联合预中标曲靖市PPP项目 总投资逾20亿元
云投生态(002200)1月3日晚公告，公司参与的联合体被确定为“曲靖市沾益区城乡人居环境提升项目一期工程PPP项目”的预成交人，项目总投资估算20.72亿元，约占公司2016年度经审计营业收入的205.16%，成交该项目以及项目未来的建设运营预计对公司以后年度经营业绩产生积极的影响。
公开资料显示，云投生态业绩不佳。2017年度前三季度仍亏损。其原因大致有以下几个方面：主要订单推进缓慢;业务结构调整，毛利率下滑;公司高毛利的绿化工程项目占比降低，低毛利的市政综合建设项目占比增加，致使毛利率下降约至20.5%;此外，公司融资成本上升，集团委贷利率由16年的 7.09%提高至8.85%;资产减值大幅上升：去年上半年公司计提了大量应收账款减值准备，江西丰城项目应收款因满5年全额计提损失5428万元;此外，合同纠纷案件仍未判决：目前，南充项目及六盘水外国语学校项目的建筑工程合同纠纷案件仍未判决，结果对2017年业绩影响具有不确定性。基于多方面因素，公司2017年业绩前景堪忧。
分析人士认为，此次公司中标20亿元项目虽然规模不小，但由于行业属性的原因，未来转化为盈利的前景仍然存在不小的变数，建议投资者继续保持谨慎。
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