楼盘排行榜
随着农历正月的结束，广州楼市成交也开始进一步脱离假期的影响，步入正常交易状态。不过，由于严格限购政策和信贷政策的影响，一手楼成交依然较为清淡，虽然上周网签守住千套关口，但是成交量也显得波澜不惊。
从整体来看，上周广州一手楼盘成交TOP10排行榜被刚需大区黄埔和不限购的增城区几乎两分天下。黄埔区虽然只有两个楼盘上榜，但是该区域的广州绿地城以121套的成绩，排在首位，并且是上周唯一一个网签过百的楼盘。而第二三四名则全部被增城区抢走，成交在60-90套之间。而增城区上周共有五个楼盘占得排行榜席位。
从成交价格来说，上周TOP10排行榜中，网签价格最贵的楼盘也来自黄埔区，均价为1.6万多元每平方米，最便宜的两个楼盘群星新邨和赛宝花园都来自增城，仅3000多元每平方米，不过这两个楼盘因为回迁房的关系，成交价格远远低于市场实际价格，因此不列入此次排行榜名单。
上周广州一手房销量成交top1：广州绿地城
最大卖点：1、价格便宜，网签均价刚每平方米刚过1.2万元每平米。
3、大型综合体，性价比高。
鸡蛋里挑骨头：目前该楼盘周围配套公共交通设施很少，出行不便。此外，楼盘远离广州中心市区，且处于配套设施建设阶段，生活也较为不便利。
楼盘详情：广州绿地城位于黄埔区中新知识城九龙大道，楼盘涵盖超甲级地标写字楼、花园式生态办公、全能投资型公寓、滨水风情商业街、国际高星级酒店、高配套住宅等9种产品。目前在售洋房包括二居 (74㎡) 、三居 (85-125㎡) 、四居 (144㎡)四种户型。周围规划配套包括广州市第二中学 、国际幼儿园等教育设施。上周该楼盘共卖出121套，网签成交均价为12191 元每平方米。
上周广州一手房销量成交top2：绿湖国际
最大卖点：1、价格便宜，网签卷价不过万元每平米。
2、离地铁近，离增城商业区也近。
3、不限购。
鸡蛋里挑骨头：地理位置是该楼盘最大的短板，也是其销售价格低廉的主要原因。该楼盘位于增城，不太适合需要每天往返广州市区通勤的上班一族。此外，该楼盘周边的配套设施也还需要进一步完善。
楼盘详情：绿湖国际城增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)，是目前增城最大三旧改造项目，总占地面积73万平方米，计容面积超过235万平方米，规划建设高层洋房、别墅和商业等产品。该楼盘虽然远离广州市区，但是在增城来说，地理位置算是优越，位于增城区的石滩镇金融中心地段，区政教育配套设施完善。上周该楼盘一共卖出89套，成交均价为9993 元每平方米。
上周广州一手房销量成交top3：合景誉山国际
最大卖点：1、不到万元每平米的网签均价，便宜是最大的优势
2、增城早已完成撤市并区，买房也算落户广州
3、不限购
鸡蛋里挑骨头：价格便宜自然地理位置就相对较远，虽然在行政区划上已经并入广州市，但是相对中心城区，增城区在商业、教育、交通方面还需要一定的建设时间。此外，该项目周边暂时没有地铁，公交线路也不多，没有私家车的业主出行是个问题。最后，该项目由于地域关系，商业配套只能靠小区自带，从目前的建设来看，业主真正要享受楼盘描述的大型社区，还需要等待。
楼盘详情：合景誉山国际位于广州市增城区广园东新新公路中段。该楼盘规划为大型商住项目，未来将有大型购物城、高端酒店、医院、国际学校、运动场馆等配套设施。定位为以居住为主、集休闲娱乐、工作购物为一体的复合型城市社区。小区不仅有洋房，还有独栋和联排别墅。该项目上周一共卖出61套，网签成交均价为9606元每平方米。
上周广州一手房销量成交top4：云溪四季
最大卖点：1、价格便宜，上周网签成交均价刚过1.1万元每平方米。
2、小区景观设计优越，较为宜居。
3、不限购。
鸡蛋里挑骨头：云溪四季位于广州市增城区朱村镇横朗村，距离广州中心市区距离较远，日常通勤需要很长时间。事实上，楼盘周边目前暂时地铁，最近的公交站也有数百米，公共交通设施和生活配套设施都需要进一步完善，除了自驾车基本没有来往市区的交通方式。
楼盘详情：合景泰富、融创中国两大品牌首次合作，联袂打造云溪四季。项目享10000亩原生态荔林、超百亩湿地湖泊、社区活泉眼、6大生态公园。同时项目临近广州首条地铁快慢地铁线21号线朱村快站(预计2018年开通)，自身配套有品牌双语幼儿园(规划)、私家优质小学(规划)，同时社区自有1.7万㎡风情商业街、3000㎡生态环湖会所、社区服务中心、生鲜市场、社区图书馆、1.8万㎡体育健身场。上周该楼盘共卖出57套，网签成交均价为11138元每平方米。
上周广州一手房销量成交top5：越秀保利爱特城
最大卖点：1、价格便宜，网签均价不超过1.7万元每平方米。
2、附近学校资源较多。
鸡蛋里挑骨头：越秀保利爱特城位于萝岗科学城开创大道东，小区距离市中心较远，周边生活娱乐等设施较少。此外，楼盘附近暂时没有规划地铁线路，来往广州市中心通勤时间和成本都较高。
楼盘详情：越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速、开创大道等城市主干道;云埔一路公交总站，多条公交线路接驳地铁站、科学城核心区等地。5分钟即达地铁6号线香雪站，10分钟通达萝岗中心，30分钟无缝对接天河中心。项目总占地18.95万平方米，总建筑面积68万平方米，绿化率达42%，容积率仅2.5。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33层高层住宅，二期为北面5栋30-33层高层住宅，三期为南面13栋17-33层高层住宅。项目涵盖70-127㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。上周该楼盘共卖出39套，网签成交均价为16643 元每平方米。
上周广州一手房销量成交top6：广州万达文化旅游城
最大卖点：1、价格实惠，网签均价每平米1.4万元。
2、位于花都主城区，享受市政建设红利。
3、知名企业打造的旅游商业综合项目。
鸡蛋里挑骨头：广州万达文化旅游城位于花都区，目前来往广州市中心交通较为不便，即使是自驾车，通勤时间也很长。此外，该项目周边配套有待完善，楼盘所描述的规划也需要等待。
楼盘详情：广州万达城是万达集团斥资500 亿打造的唯一布局一线城市的特大型文化旅游商业综合项目。项目将规划有室内滑雪乐园、室外主题乐园、室内水上乐园、电影科技乐园、秀场、星级酒店群、滨湖酒吧街等丰富业态。该楼盘毗邻白云国际机场，广州北站，广清高速及机场高速等高速公路，规划中的广清、广佛、穗莞深三条轻轨均经项目到达白云国际机场。机场、轻轨、高铁、地铁、公交所组成的立体交通路网。上周楼盘共卖出33套，网签成交均价为13713 元每平方米。
上周广州一手房销量成交top7：越秀滨海御城
最大卖点：1、价格相对市区便宜。
2、自贸区概念。
3、位于南沙区府附近。
鸡蛋里挑骨头：越秀滨海御城位于南沙区，距离广州中心市区较远。此外，由于双合同的存在，该楼盘的房子早就已经突破两万元每平方米，甚至有复式户型突破三万元每平方米。
楼盘详情：越秀滨海御城为南沙滨海花园九期住宅，坐落于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板块的交汇处。项目周边成熟社区林立，拥享南沙旗舰配套，南沙万达广场、喜来登酒店举步可达;金隆小学、南沙一中、蕉门河运动中心、南沙文化宫、南沙图书馆、南沙中心医院就在家门口。依托滨海花园七期——近百万㎡的大型商业综合体。项目分两区开发，一区为11栋32层住宅，79-140㎡两至四房。二区为4栋住宅，2栋21层平层，2栋15层全复式，90-140㎡三房至五房。
上周广州一手房销量成交top8：花都颐和山庄
最大卖点：1、价格便宜，上周网签均价仅八千多元每平方米。
2、靠山而建，风景宜人。
鸡蛋里挑骨头：花都颐和山庄位于花都梯面镇106国道与山前大道交界，距离广州中心市区很远，目前也没有便利的公共交通设施，不适合需要每天来往通勤的上班族。而由于双合同的存在，该楼盘的实际销售价格已经超过万元每平方米。
楼盘详情：项目占地面积1500亩，分多期开发。绿化率达75%以上，容积率仅为1。背倚王子山麓，面临万亩昆明湖，加上如此高绿化低密度的布局，使小区内的生活质量得到了极大的保证。小区内设有会所，餐厅、超市、美发、泳池、书吧、休闲区、健身室、老人少儿活动中心等一应俱全，还有今年年底开学的国际双语幼儿园、师资雄厚的颐和实验小学、水上乐园、垂钓长廊、山顶公园颐天阁等配套设施。上周该楼盘共卖出20套，网签成交均价为8022 元每平方米。
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