三月底，广州楼市相比此前的春节回暖不少。
从区域来看，一向稳坐冠军宝座的增城区，这一次输给了人气极高的黄埔和南沙。其中，黄埔楼盘广州绿地城以245套的成绩夺取冠军，这也是今年以来个盘周销售量的最好成绩。此外，亚军、季军位置都被南沙楼盘抢占。顶着自贸区概念，和广州市副中心的光环，南沙楼盘人气很旺。而不限购的增城区，个盘销售榜单并未能进入前五，不过依然也有三个楼盘上榜。
销售价格来看，上周广州卖的最好的十个楼盘，网签价格大部分在1.2万元至1.5万元每平方米之间，刚需盘的实力强大。而最高售价的楼盘来自黄埔区，网签均价为2.3万元每平方米，最低的楼盘来自增城，网签价格不到万元每平方米。
从销量来看，夺取榜单冠亚军的楼盘，各卖出接近250套和120的好成绩，相比此前数周无一楼盘销售过百套的历史，算是成绩十分亮眼。不过，排名销售榜单后五位的楼盘，成交量依然只有30套左右。
上周广州一手房销量成交top1：广州绿地城
最大卖点：1、价格便宜，均价刚每平方米刚过1.2万。
2、离地铁近
3、大型综合体，性价比高。
鸡蛋里挑骨头：目前该楼盘周围配套公共交通设施很少，出行不便。此外，楼盘远离广州中心市区，且处于配套设施建设阶段，生活也较为不便利。
楼盘详情：广州绿地城位于黄埔区中新知识城九龙大道，楼盘涵盖超甲级地标写字楼、花园式生态办公、全能投资型公寓、滨水风情商业街、国际高星级酒店、高配套住宅等9种产品。目前在售洋房包括二居 (74㎡) 、三居 (85-125㎡) 、四居 (144㎡)四种户型，入住时间为2017年12月，周围规划配套包括广州市第二中学 、国际幼儿园等教育设施。上周该楼盘共卖出245套，网签成交均价为12196 元每平方米。
上周广州一手房销量成交top2：越秀滨海新城
最大卖点：1、价格便宜，上周网签价格不到1.4万元每平方米。
2、靠近海边，环境好。
3、自贸区概念加持。
鸡蛋里挑骨头：南沙区距离广州中心市区较远，且越秀滨海新城附近暂时没有地铁线路规划，通勤时间和成本都较长。此外，该小区周边生活配套设施还不够成熟。
楼盘详情：项目位于南沙区金沙路，是越秀地产在南沙重磅打造的第十个楼盘，是低密度、高绿化的公园社区，也是蕉门河中心居住区中最宜居的生活大城。项目依托蕉门河以及金洲两大中心，汇聚了南沙80%的高端城市配套。周边环绕有华师附中、少年宫、市妇幼、中心医院、儿童公园、水岸广场、万达广场等高端教育、医疗和商业配套。项目社区内配有幼儿园、小学、中学共12年教育配套，足不出户便可享受安心、齐全的教育资源;社区内还配备了健身泛会所、环形塑胶跑道、篮球场、足球场和游泳池等运动设施。项目首推63-105㎡两至四房，N+1户型带入户花园和超大景观阳台。上周该楼盘共卖出119套，网签成交均价为13881元每平方米。
上周广州一手房销量成交top3：南沙保利城
最大卖点：1、网签均价1.4万元每平方米，价格优惠。
2、靠近黄阁地铁站。
3、自贸区概念。
鸡蛋里挑骨头：南沙保利城的售价在该区域相对较高，此外，黄阁板块目前居住型大型楼盘少，生活配套主要依赖楼盘的内部配套。业主居住在此，来往广州中心市区时间较长。
楼盘详情：南沙保利城是保利进军国家自贸区的首个重头戏项目，荣获广州2015年上半年单盘销量第六，南沙单盘销量第一的佳绩。内有17万方大型开放式城市体育公园，涵盖了4座篮球场、2座足球场，2座网球场以及5km慢跑绿道等运动设施。此外，南沙保利城将建成南沙首个智能化云社区。该盘项目总建筑面积100万方，产品主要以刚需及改善型为主。 主推66-76㎡刚需两房、89-115㎡改善型三房、128-135㎡豪华四房。上周共卖出52套，网签成交均价为14303 元每平方米。
上周广州一手房销量成交top4：广州万达文化旅游城
最大卖点：1、价格实惠，网签均价每平米1.5万元。
2、位于花都主城区，享受市政建设红利。
3、知名企业打造的旅游商业综合项目。
鸡蛋里挑骨头：广州万达文化旅游城位于花都区，目前来往广州市中心交通较为不便，即使是自驾车，通勤时间也很长。此外，该项目周边配套有待完善，楼盘所描述的规划也需要等待。
楼盘详情：广州万达城是万达集团斥资500 亿打造的唯一布局一线城市的特大型文化旅游商业综合项目。项目将规划有世界鼎级室内滑雪乐园、室外主题乐园、室内水上乐园、电影科技乐园、秀场、星级酒店群、滨湖酒吧街等丰富业态。该楼盘毗邻白云国际机场，广州北站，广清高速及机场高速等高速公路，规划中的广清、广佛、穗莞深三条轻轨均经项目到达白云国际机场。机场、轻轨、高铁、地铁、公交所组成的立体交通路网。上周楼盘共卖出38套，网签成交均价为14884元每平方米。
上周广州一手房销量成交top5：越秀保利爱特城
最大卖点：1、价格便宜，网签均价不超过1.7万元每平方米。
2、附近学校资源较多。
鸡蛋里挑骨头：越秀保利爱特城位于萝岗科学城开创大道东，小区距离市中心较远，周边生活娱乐等设施较少。此外，楼盘附近暂时没有规划地铁线路，来往广州市中心通勤时间和成本都较高。
楼盘详情：越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速、开创大道等城市主干道;云埔一路公交总站，多条公交线路接驳地铁站、科学城核心区等地。5分钟即达地铁6号线香雪站，10分钟通达萝岗中心，30分钟无缝对接天河中心。项目总占地18.95万平方米，总建筑面积68万平方米，绿化率达42%，容积率仅2.5。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33层高层住宅，二期为北面5栋30-33层高层住宅，三期为南面13栋17-33层高层住宅。项目涵盖70-127㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。上周该楼盘共卖出35套，网签成交均价为16532 元每平方米。
上周广州一手房销量成交top6：保利i立方
最大卖点：1、价格便宜，网签成交均价不过万元，户型小，购买门槛低。
2、住房容积率低，居住体验较好。
3、不限购。
鸡蛋里挑骨头：楼盘位于增城区，距离广州市区较远，来往市区的交通成本和时间成本都较高。此外，位于该楼盘位于增城区的交通枢纽附近，人流较大，恐对环境有影响。
楼盘详情：保利i立方位于广州市增城市永宁大道，项目占地面积约7万㎡，总建筑面积约15.86万㎡，绿化率30%，容积率仅2.5，总户数1668户，车位1799个，车位配比约为1：1，每栋住宅均可直达停车场。是一个高品质低密度的高品质居住区。小区11栋楼宇错落有致，最大化实现大部户型朝南，充分保证光照、通风和舒适楼距。楼宇外立面采用ART-DECO新典雅主义设计理念，线条匀称流畅，美观大方。主力户型为67㎡2+1房，86㎡3房，92㎡3+1房。上周该楼盘一共卖出35套，网签成交均价为9994 元每平方米。
上周广州一手房销量成交top7：路劲天隽峰
最大卖点：1、价格便宜，上周网签均价仅1.1万元每平方米。
2、地理位置在花都区中心。
鸡蛋里挑骨头：路径田俊峰位于花都区宝华路与茶园路交汇处，距离广州市区较远，来往不便。该楼盘是曾经的“地王”，由于双合同的存在，实际销售价格自然不会太低。此外，此前该区域还被爆出建立大型垃圾压缩站的传闻，令购房者担忧。
楼盘详情：路劲天隽峰总建筑面积达到37万平，共有18栋住宅楼，2栋人才回迁房，围合式设计，一期为1栋、2栋、3栋、4栋、5栋。省一级小学新华五小也在项目旁边。该楼盘距离地铁9号线花果山公园站约600米，毗邻地铁9号线花果山公园站，1站接驳8号线可达白云新城;接驳3号线可达珠江新城CBD。上周该楼盘共卖出34套，网签成交均价为11321 元每平方米。
上周广州一手房销量成交top8：佳兆业城市广场
最大卖点：1、售价相对市区便宜，网签均价为2.3万元每平方米。
2、占据黄埔区较好的地理位置。
3、未来规划有地铁。
鸡蛋里挑骨头：佳兆业城市广场位于黄埔区萝岗开创大道与黄埔东路交汇处，目前周边公共交通设施不便，地铁16号延长线开通还需要一定时间。此外，小区附近生活配套设施也需要进一步完善。由于双合同的存在，该楼盘实际销售价格远高于两万出头这么简单。
楼盘详情：项目位于广州开创大道与黄埔东路交汇处，为黄埔商圈与萝岗科学城商圈交汇的核心地带;项目占地约20万平，总建面约80万平，容积率2.94，绿化率不低于35%，除住宅外还含商业面积近10万平、近10万平的中央园林、另有小学等公建配套;分4期开发，全项目预计2018年全部开发完毕。主力户型为90-140平米全复式单位。上周该楼盘共卖出32套，网签成交均价为23201 元每平方米。
上周广州一手房销量成交top9：云溪四季
最大卖点：1、价格便宜，上周网签成交均价刚过1.1万元每平方米。
2、小区景观设计优越，较为宜居。
3、不限购。
鸡蛋里挑骨头：云溪四季位于广州市增城区朱村镇横朗村，距离广州中心市区距离较远，日常通勤需要很长时间。事实上，楼盘周边目前暂时地铁，最近的公交站也有数百米，公共交通设施和生活配套设施都需要进一步完善，除了自驾车基本没有来往市区的交通方式。
楼盘详情：合景泰富、融创中国两大品牌首次合作，联袂打造云溪四季。项目享10000亩原生态荔林、超百亩湿地湖泊、社区活泉眼、6大生态公园。同时项目临近广州首条地铁快慢地铁线21号线朱村快站(预计2018年开通)，自身配套有品牌双语幼儿园(规划)、私家优质小学(规划)，同时社区自有1.7万㎡风情商业街、3000㎡生态环湖会所、社区服务中心、生鲜市场、社区图书馆、1.8万㎡体育健身场。上周该楼盘共卖出30套，网签成交均价为11030 元每平方米。
上周广州一手房销量成交top10：实地·蔷薇国际
最大卖点：1、价格便宜，上周网签价格每平米刚过1.2万元。
2、不限购
鸡蛋里挑骨头：该楼盘位于增城区，距离广州中心市区较远，通勤时间和成本就较长。此外，楼盘附近暂时没有规划地铁线路，未来交通预期也不高。
楼盘详情：实地蔷薇国际位于广州市增城区，为实地地产打造的智慧生态大城，背靠北回归线自然山脉，享受最佳日照条件及亚热带季风气候，舒适宜居。项目首期开发共占地159322㎡，总建面达616740㎡，容积率3.0，绿地率30%，首推G4-G6栋，为85-117㎡户型产品。项目小区园林梯田式景观设计，充分考虑整体落差与叠台跌水的平衡，满足视觉和听觉的双重愉悦。小区智能科技8维覆盖，入户智能门锁，智能灯光控制，紧急状况报警，出入口信息屏，车库监控覆盖、车牌自动识别，多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲，保安巡更系统、周界红外防入侵系统，社区O2O。上周该楼盘共卖出29套，网签成交均价为12231 元每平方米。
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