作为全国试点城市，今年北京将继续供应集体土地200公顷以上用于租赁房建设。这些租赁房将设计为人才公寓、公租房等成套住宅。政府并将研究出台支持集体租赁住房的长期贷款政策。
据北京市住建委官网消息，作为全国试点城市，今年北京将大力推进集体土地建设租赁房，继续供应集体土地200公顷以上用于租赁房建设。这些租赁房将设计为人才公寓、公租房等成套住宅。政府并将研究出台支持集体租赁住房的长期贷款政策。
今年再供应集体土地200公顷以上
北京市2017年已确定集体土地租赁住房项目39个，主要涉及朝阳、海淀、丰台、顺义、昌平、大兴等12个区，建设用地约203公顷，总建设面积约321万平方米。今年将再供应集体土地200公顷以上用于建设租赁房。
北京市相关部门、各区政府将建立集体土地租赁住房绿色审批通道机制，简化审批条件，压缩办理时限，力争实现项目早日开工建设。同时，也要求同步规划建设好项目教育、医疗等公共服务设施，确保住宅工程与配套设施同步建设、同步验收、同步交用。
集体土地租赁房建人才公寓
结合项目选址在产业园区、重点功能区的特点，北京市住建委明确要求各区在户型设计上，按照以需定产，结合项目周边就业人群、公租房备案家庭及城市运行服务保障人员需求的原则，设计为人才公寓、公租房等成套住宅，并配置一定比例的宿舍，具体比例由区政府结合项目实际情况确定。
将出台支持集体租赁房长期贷款政策
针对集体土地租赁房“筹钱难”问题，北京市住建委正在研究支持集体租赁住房的长期贷款政策。目前，国家开发银行北京分行、农业银行北京分行、建设银行北京分行、华夏银行北京分行等第一批共4家银行已制定了具体的贷款方案，可向符合银行评级条件的农村集体经济组织、与国企合作的联营公司提供长期、足额贷款，贷款利率根据项目情况综合确定。
2018年北京将再次迎来新一轮公租房分配高潮，全年将分配公租房（含市场租房补贴）1.5万套（户）以上，将全部按户籍、工作地“就近”分配。拟分配项目中，租金最低的只有31元/平方米/月，平均租金约40元/平方米/月。如果按照每套50平方米计算，一套公租房每月租金2000元。
（编辑：张凡）
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