4月8日，21世纪经济报道记者查询广州公共资源交易中心网站获悉，睿驰智能汽车（广州）有限公司（下称“睿驰汽车”）以底价36410万元的价格竞得编号为2018NGY-2、面积约为601.482亩，位于广州市南沙区万顷沙保税港加工制造业区块。

公开资料显示，睿驰汽车系贾跃亭位于美国洛杉矶的电动车公司FaradayFuture（法拉第未来）的关联公司。

根据广州公共资源交易中心网站公开的信息，该地块的规划土地用途为二类工业用地，出让年限为50年，于3月5日挂出，3月26日停止竞买申请，并与4月8日下午3点开始竞拍。

（来源：广州公共资源交易中心网站）

竞价记录中仅显示一则信息：编号为157的竞买人于3月28日开出36410万元的竞买出价，并最终竞得。这也是该地块的竞买起始价。

从挂牌出让公告来看，该地块对竞买申请人开出了较为详细的条件，具体包括：竞买申请人须在南沙设立项目公司，主要经营范围为车辆工程的技术研究、开发；汽车零部件及配件制造、销售；汽车销售。

此外，项目注册资本≥30000万美元；投资强度≥8274元人民币/平方米；项目土地产出率≥140782元人民币/平方米/年；自土地移交之日起1个月内动工开发建设，24个月内建成投产。

值得注意的是，还要求竞得人须在竞得土地一个月内引进具备国际一流纯电动汽车研发制造水平的纯电动汽车组装项目；竞得人须在项目开工后五个季度内取得纯电动汽车准入的项目核准；竞得人须在项目开发建设期间和建成后与广州市南沙区政府通力合作，开展新能源汽车及零部件的技术研发，产品开发、技术开发，汽车零部件制造，汽车及配件销售（含网上销售），汽车维修及技术咨询、技术开发及相关业务培训，货物进出口业务，建设纯电动汽车的整车生产基地及进出口基地。

睿驰汽车的工商资料显示，该企业于2018年2月12日注册于广州市南沙区，注册资本恰好为3亿美元。

此外，注册地址为广州市南沙区海滨路171号9楼，这是南沙金融大厦的地址，该大厦位于南沙区的蕉门河中心区块，而该区块的规划发展重点之一是集聚中小企业总部。也因此，目前南沙金融大厦也成为诸多进驻该区的企业的办公地点。

公开信息还显示，睿驰汽车的唯一股东是SMART MOBILITY(HONG KONG)HOLDINGS LIMITED，这家公司曾用名为FF HONG Kong Holdings Limitied，中文曾用名是法法汽车生态（香港）有限公司，并持有法法汽车（中国）有限公司高达95%的股份。

据此，自睿驰汽车出现，就有多家媒体指出，睿驰汽车与法法汽车（中国）有限公司为兄弟公司，同时受控于法法汽车生态（香港）有限公司，而背后则是贾跃亭成立于美国洛杉矶的法拉第未来公司。

位于广州南部的南沙区，叠加了港口、国家级新区和广东自贸试验区等多重优势，并且土地空间资源相对于中心区域也比较充裕，因而成为广州近年布局一系列战略性新兴产业的主要承载地之一。

同时，当前广州也正将智能网联汽车作为重点产业之一推进。

不久前广州启动创建基于宽带移动互联网的智能网联汽车与智慧交通应用示范区，提出形成“一核三翼”的产业布局，明确到2025年全市智能网联汽车的电子产业预计新增产值500亿元，实现智能网联汽车关键零部件的本地配套率达到20%，以及培育年营业收入超20亿元的智联汽车零部件企业5家，超10亿元的企业20家。

值得注意的是，上述“一核三翼”的产业布局中，南翼的汽车电子产业发展区，即要以南沙区自贸区万顷沙保税港加工制造业区为载体。