2017年，物流巨头普洛斯发生了由中资入股到中资控股的转变，最新动作后是成立100亿人民币基金投资物流生态领域。
5月11日，普洛斯宣布（GLP）正式宣布设立隐山现代物流服务基金（以下简称“隐山基金”），专注于投资物流生态领域。隐山基金本期目标总额为 100 亿元人民币，是目前国内首个物流生态领域投资的专项基金。中邮资本等领先的长期机构投资者与普洛斯中国联合投资，普洛斯中国的私募股权基金平台隐山资本将担任基金管理者。
首期目标总额为100 亿元 未来或增设美元子基金
“该基金初期募资100亿人民币，隐山基金将主要投资于智慧物流生态系统领域，着眼于技术创新和模式创新，投资方向包括食品供应链和冷链物流、现代物流集成运力体系。该基金未来可能再度开放募资扩容，增设美元子基金。”普洛斯中国区首席战略官，隐山资本董事长及管理合伙人东方浩在接受21世纪经济报道记者采访时表示。
2017年7月14日，由万科、厚朴投资、高瓴资本、中银投组成财团宣布了对普洛斯的私有化收购，交易总价116亿美元。今年1月22日普洛斯完成私有化，从新加坡交易所主板退市。
“早在私有化之前，普洛斯就与众多中资企业开展了战略合作，充分结合各方的优势资源，发挥行业协同效应，深耕中国市场，并成为了中国最大的物流基础设施提供商。参与普洛斯私有化的投资者都非常尊重普洛斯的管理层，看好行业的发展前景，深度认同普洛斯的发展战略，希望能同普洛斯协同发展。”东方浩说。
据悉，普洛斯已经在机器人、自动化及大数据领域进行战略投资及布局，隐山基金的设立与普洛斯利用基金管理平台支持业务扩展的战略一致，被投资企业与普洛斯的各个业务平台之间将产生开放的协同效应。
助力中国物流技术“走出去” 助力跨境物流互联互通
“中国的电商发展走在世界前列，我们在中国孵化的一些物流技术比如快递机器人，通过普洛斯在美国的网络也进行推广，一些知名的美国企业是这些技术的客户。我们希望助力中国领先的技术‘走出去’，也将国外先进的技术‘引进来’，实现双向循环。” 东方浩表示。
近年来，中资对于物流资产的兴趣呈现上扬趋势，除了万科领衔的中资财团私有化普洛斯之外，还有中投在2017年斥资138亿美元收购黑石集团旗下泛欧物流地产公司Logicor。
对此东方浩表示，物流地产能提供很有吸引力的现金回报。在全球，尤其是中国的强劲消费需求驱动下，与其他资产类别相比，物流地产的投资回报是十分可观的。优质的物流地产可以锁定优质的长期租户，提供可靠的稳定租金收入；物流地产对资本支出的需求相对较低。另外，从基本面上看，由于电商及相关物流行业的高速发展，带动了物流地产的发展，同时物流地产在产业链中的地位整体上得到了提升。
今年1月，普洛斯获批中国首单“一带一路”债券，发行额度总计为不超过人民币120亿元，募集资金将用于投资于“一带一路”沿线物流基础设施资产。
“截至目前，普洛斯发行了三期‘一带一路’债券，分别为第一期12亿元，第二期40亿元，第三期15亿元。市场对于目前发行的三期债券超额认购。”东方浩表示。
去年10月，普洛斯首次挺进欧洲市场，收购了欧洲物流平台盖世理（Gazeley），盖世理收购的完成将与普洛斯现有的物流设施组成覆盖欧、亚、美洲的全球“一带一路”物流设施网络。
今年4月12日，盖世理在伦敦核心地区收购了6英亩土地，并建成了英国首个三层高的物流设施，占地42.6万平方英尺，用于伦敦地区“最后一公里”的物流配送。
（编辑：辛灵）
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姚瑶 21世纪经济报道海外部记者。长期跟踪中国企业、机构及个人的跨境投资资金流向，关注全球金融市场动态，还包括东亚地区宏观经济和重大产经新闻。曾多次参与达沃斯论坛和博鳌亚洲论坛年会等大型国际会议报道，曾获2016美国道富集团亚太区金融机构新闻奖年度最佳新晋记者。 |
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