在上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人毛盛勇提到，中央下一步将加快推进房地产税相关政策举措。国家统计局发言人明确提出加快推进房地产税相关举措 ，这是一个不同寻常的信号，说明房地产税推出工作正在陆续就位。对此，今日有业内人士认为，政府有新的制度要建立起来，需要建立起房地产的长效机制。另外，他还表示，现在马上就出台房地产税有可能会引发经济动荡。
上述言论有几点值得商榷。
首先，尽管多个部委针对房地产税频繁表态，但这并不代表房地产税将随之落地。房地产税落地有着严格的程序规定，按照 " 立法先行、充分授权、分步推进 " 的原则，必须经历起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等多个阶段，房地产税正在加快落地，但尽快落地的可能性几乎为零。
其次，房地产税是综合性概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。
这意味着作为房地产市场长效机制的重要内容，房地产税将是以更全面、更科学、更合理的方式调整房地产现有税收制度，这对市场健康运行发展有着深远意义，与引发经济动荡并无直接关联。房地产税和房地产其他税种的最大差异在于，只在 " 持有 " 期间征收，以市场机制为基础来评估市场价格，适当降低建设、交易环节税费负担，使房地产负担的各类税种更加合理化。未来房地产税立法的目的并不是降房价，而是改变现有税赋重流转、轻保有的现状，达到优化房地产税制效果。另外，房地产行业历经多轮调控也证明，决定房地产市场变化最根本的还是供需关系，而非税种调整。从房地产税未来的预期影响看，房住不炒依然是这一政策的目标。
（编辑：李靖云）
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