方明富：金科今年会迈入“千亿俱乐部”

7月22日，在博鳌21世纪房地产论坛第18届年会上，金科集团联席总裁方明富表示，今年上半年金科集团销售已经超过600亿，今年千亿俱乐部中会有金科。

据悉，2017年金科地产板块实现签约销售金额约630亿元，实现签约销售面积约843万平方米，单盘销量10亿以上明星楼盘21个。

2018年金科内部提出的口号是“保增长、提质效”，锁定千亿销售目标，坚持城市群深耕战略，做大区域规模，力争到2020年实现签约销售金额1500亿元，并向2000亿元目标奋斗。

方明富表示，金科正从地产商转型为服务商，新地产+新服务是未来金科的战略路径。

在地产方面，方明富表示，企业核心的原点一定来自于客户，基于用户的消费升级，金科对产品战略做出调整，既从刚需为主调整至改善为主。

在服务层面，主要有三块业务：产业服务和运营、生活服务、商业。目前金科已经服务300万用户，是西南最大的服务企业，管理合同面积已经达到2.5亿平方米。

当提及未来中国房地产发展的趋势时，方明富表示，未来是产城融合和城市更新将成为主流。当一个城市发展到一个阶级后，城市更新是不可逆转的趋势，是消费需求带来的改变。在做城市更新和产城融合板块，开发商需要经历从快到慢、从个体到群体的转变。

（编辑：李清宇）