万科32亿入股华夏幸福环京项目 将成5个项目操盘者

10月9日晚间，华夏幸福发布公告称，万科拟通过收购目标公司部分股权的方式，入股并合作开发其位于涿州、大厂、廊坊和霸州的项目，暂定交易价款约为32.34亿元。

此次入股华夏幸福的是北京万科，负责万科集团北京和环京区域的开发。交易完成后，北京万科将持有华夏幸福涿州公司80%股权、裕景公司80%股权、裕达公司80% 股权、廊坊公司80%股权和霸州公司65%股权。 

公告显示，目标公司持有位于涿州、大厂、廊坊和霸州市的多宗土地，总用地面积约为33.9万平方米，均为住宅用地。截至今年上半年，上述公司的总资产接近40亿元，尚未产生营业收入。

按照合作协议，万科将成为这些项目的操盘方，且在五个项目公司的董事会中有人数优势。

华夏幸福表示，“本次合作是公司实施全面开放合作战略的重要体现与落地，符合公司整体发 展战略与方向，对于公司的长远发展将有积极影响。本次交易对公司的经营业绩 不构成重大影响。” 

华夏幸福布局的重心在环京区域，由于这些区域楼市调控严厉，环京楼市一度陷入低迷。去年以来，华夏幸福曾深陷资金链紧张传闻，但公司随后予以否认。

今年，华夏幸福分别与旭辉、阳光城、东原、中南置地、卓越集团等房企达成合作。从已经披露的合作金额来看，与万科的此次合作是规模最大的一次。

（编辑：李清宇）